Dadelgaarde 197 3344RM Hendrik-ido-ambacht

Aan één van de hofjes aan Dadelgaarde in de jonge wijk De Volgerlanden staat deze royale hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer. Deze in 2003 gebouwde woning is goed onderhouden en heeft een ca. 11 meter diepe tuin met overkapping. De woning staat op een perceel van 150 m² eigen grond en de ligging is zeker voor jonge gezinnen ideaal. Zo is er direct voor de woning een speeltuintje voor kleine kinderen en op loopafstand zijn de scholen. Winkelcentrum Hoog Ambacht, het Sophiapark en openbaar vervoer tref je ook op korte afstand.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 38,5 m² met een aanbouw aan de zijkant en aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van een fraaie eiken houten vloer. Onder de trapopgang is een ruime bergkast aanwezig. De luxe open keuken (2016) is voorzien van een U-vormige inrichting met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er uitzicht op het voor de woning gelegen speeltuintje.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde van 3.42 x 2.95 m met een frans balkon.
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde van 4.38 x 3.00 m
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde van 3.26 x 2.00 m

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet. De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping:
Ruime open zolder met dakkapel aan de achterzijde. Verder beschikt deze ruimte over aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2020). De zolder biedt uitstekend de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is circa 11 meter diep en is gelegen op het noordoosten. Door lengte van de tuin kun je kiezen uit zon of schaduw en de overkapping zorgt ervoor dat je lang van het buitenseizoen kunt genieten. In de achtertuin is een houten berging met elektra aanwezig.

Specificaties:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen + aardlekschakelaar