Admiraalsplein 175 3317BD Dordrecht

Staan de volgende criteria op jouw lijstje: Gelijkvloers wonen? Een goed afgewerkt appartement? Groot balkon? Eigen parkeerplaats? Energielabel A? Is dat wat je zoekt? Maak dan een bezichtigingsafspraak voor dit praktische ingedeelde 3-kamer appartement met liftinstallatie. Dit appartement is geschikt voor jong en oud, gesitueerd op de eerste verdieping en onderdeel van het gewilde appartementencomplex ‘De Compagnie’ uit 2010.

De woonwijk ‘Wielwijk’ is in ontwikkeling! Er zijn diverse nieuwbouwprojecten op termijn gepland en alle denkbare voorzieningen zijn vanaf dit appartement op loopafstand bereikbaar. Je stapt de deur uit en je bent bij de supermarkt Albert Heijn en vrijwel directe aansluiting op uitvalsweg richting rijksweg A16.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Begane grond:
Afgesloten en representatieve entree met brievenbussen, liftinstallatie, trapopgang en toegang naar het parkeerterrein en de bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast (vijf groepen en twee aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer, ruime woonkamer met open keuken, voorzien van videofooninstallatie, behang als wandafwerking, laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon.
Balkon, georiënteerd op het westen, voldoende ruimte voor een tuinmeubelset, voorzien van hardhouten vloerdelen en vrij uitzicht op de woonomgeving.
Keuken, open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam, schuifwandkast, elektrisch rolluik, behang als wandafwerking en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Badkamer, deels betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
Wasruimte, met opstelplaats HR-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2010), mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen.

Berging:
Eigen berging in de onderbouw, voorzien van elektra en per lift bereikbaar.

Parkeerplaats:
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich op het parkeerterrein de eigen parkeerplaats (deze is bij de verkoopprijs inbegrepen). De parkeerplaats (nummer 68) is eenvoudig bereikbaar door middel van de op afstand bedienbare toegangshek.

Fietsenstalling:
Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling op het achtergelegen parkeerterrein.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Twee liftinstallaties aanwezig;
– Bouwjaar: 2010 (casco transformatie);
– Energiezuinig dankzij de volledige isolatie (energielabel A);
– De bijdrage van de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bedraagt € 180,07 per maand (woning, berging en parkeerplaats).

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard koopovereenkomst worden gehanteerd, vastgesteld door NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Asbestclausule;
– Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.