Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een moderne ruime energiezuinige woning met garage?
Kom dan kijken naar de Jollensteiger 40 in Zwijndrecht!
Deze speels ingedeelde verrassend ruime dijkwoning (bouwjaar 2002 en energielabel A) is centraal gesitueerd in de populaire wijk Westkeetshaven, op korte afstand van rivier de Oude Maas en Dordrecht en het NS-station.
De woning heeft in totaal 4 woonlagen, 4 slaapkamers en een ruime garage en berging in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast beschikt de woning over een uniek royaal tuinterras.
Kom kijken en laat u verrassen wat deze woning te bieden heeft!

Indeling:

Dijkniveau/begane grond:

Ruime entree met toegang tot de woonkamer, toilet met fonteintje en meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaars).
Tevens zijn hier de trappen naar de ondergelegen berging/garage in de kelderruimte en de verdiepingen.
De woonkamer en open keuken heeft een oppervlakte van ca 32 m2. De wanden zijn in 2020 strak afgewerkt met stuc. De vloer is voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer en de openslaande deuren geven toegang tot de ruime terrastuin met een diepte van ruim 12 meter en breedte van ruim 5 meter, gelegen op het zonnige zuidoosten.

De fraaie open keuken is gesitueerd aan de straatkant en is in december 2020 gemoderniseerd.
Deze moderne lichte hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur:
Inductie kookplaat (AEG), koel-vriescombinatie (AEG), vaatwasmachine (AEG) en oven/magnetron (AEG).

1e verdieping:

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot het separaat 2e toilet, 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (afm. ca 4,56 x 2,90 m) is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een schuifkastenwand.

Slaapkamer 2 (afm. ca 3,51 x 2,90 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (afm. ca 3,22 x 2,13 m) is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning (afm. ca 2,80 x 2,13 m) en is geheel betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met voorzien van ligbad, aparte douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping:

De tweede verdieping is momenteel in gebruik als hobbyzolder (afm. ca 5,75 x 4,00 m) en geeft tevens toegang tot het zonnige dakterras (afm. ca 5,10 x 2,70 m). Vanuit hier is er uitzicht op rivier De Oude Maas.

Ook is op deze verdieping de technische hoek met de opstelling van de C.V.-combiketel (2019), mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine.

Kelderruimte:
In het souterrain is een ruime berging gerealiseerd die ook uitstekend is te benutten als hobbyruimte. Vanuit hier is de parkeerruimte te bereiken met een afmeting van ca 5,00 x 4,90 m.
De ruimte maakt deel uit van een kleine afgesloten parkeergarage (4 plaatsen) die toegankelijk is via een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Algemeen:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
- Geheel geïsoleerd.
- Energielabel A.
- Meterkast met 8 groepen en 2x aardschakelaars.
- Vanwege de bouwwijze is de eigendomstitel appartement.
- Vve bijdrage parkeergarage € 29,- per maand.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 4

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 4

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Mooij makelaardij b.v.