Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mooie recreatiewoning op het Europarcs Resort Poort van Zeeland. De recreatiewoning is extra aantrekkelijk wanneer u op zoek bent naar:
- grote lichte woonkamer
- luxe uitgevoerde keuken van alle gemakken voorzien
- drie slaapkamers, waarvan er twee met voldoende ruimte om twee bedden te plaatsen.
- aparte berging buiten van circa 2 x 2 meter voor bijvoorbeeld de stalling van uw fietsen

Bezichtigingen
Dit huisje in op dit moment in gebruik als beleggingsobject en wordt dus verhuurd. Op maandag en vrijdag zijn de zogenaamde wisseldagen en kunnen wij een afspraak inplannen tussen 10:00 en 14:00 uur. Wanneer het huisje verhuurd is, kan er vanzelfsprekend geen bezichtiging ingepland worden.

Meer informatie over het rendement, parkkosten en het verblijf vindt u op https://voornemakelaars.nl/makelaar/europarcs-poort-van-zeeland-hellevoetsluis

Fiscale aspecten
De voorkeur van de verkoper is om de woning te verkopen met toepassing van artikel 37D Wetboek Omzetbelasting (overgang van een onderneming). Voorwaarde voor de toepassing van dit artikel is dat de koper het chalet voor 90% van de tijd gaat verhuren en in het bezit is van een kvk nummer. Voordeel voor de kopende partij is dan dat deze de btw dan niet voor hoeft te financieren. Laat u goed informeren door een fiscale specialist.

Ligging
De recreatiewoning ligt rustig te midden van de andere huisjes. De centrale accommodatie is dicht bij zonder daarvan last te hebben. Het strand ligt op 700 meter lopen.

Indeling
De auto kan gewoon geparkeerd worden op eigen terrein. De berging is slim geplaatst tussen de parkeerplaats en het terras. Via de zijkant komt u in de centrale langwerpige hal, waaraan alle ruimtes gesitueerd zijn. De woonkamer is ligt en hoog. Wanneer u op zoek bent naar een ruime woonkamer, is deze recreatie woning zeker een optie voor u. Grenzend aan de woonkamer is de keuken, waar ook plek is voor een ruimte eettafel. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien: koelkast met vriesvak, vaatwasser, koken op gas en direct licht op het aanrechtblad door een extra raam.

De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel. Er is een apart toilet, wat handig is.

De ouder slaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een ruime schuifkastenwand, ideaal om spullen op te bergen. In de tweede slaapkamer zijn twee eenpersoonsbedden, plus kastruimte. De derde slaapkamer beschikt over een stapelbed en een kleine bergkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming en de mogelijkheid om de ramen te ventileren (kiep-kantelramen, kunststof).

Buiten is er een fijn terras, inclusief tuinset voor zes personen.

De recreatiewoning staat op een kavel van circa 329 m2. Dit kavel wordt nu gehuurd door de huidige eigenaar voor circa € 3.500 per jaar inclusief 9% BTW. Wanneer u het huisje zou verhuren, dan bestaat de mogelijkheid de btw in vooraftrek te brengen.

Bijzonderheden
- De vraagprijs is inclusief inventaris
- De recreatiewoning staat op huurgrond (kosten circa € 3.500 per jaar, inclusief 9% BTW).
- U betaalt parkkosten aan Europarcs
- Recreatiewoning kan gebruikt worden voor eigen gebruik, voor verhuur als belegging of een mix van beiden.

Over het Europarcs Resort Poort van Zeeland
Het resort Poort van Zeeland ligt heel gunstig: U bent in korte tijd in Zeeland maar ook in Rotterdam. Daarbij ligt het resort vlak naast het strand; vanuit uw bungalow is het 10 minuten lopen naar het vernieuwde Quackstrand (zomer 2020). Het Quackstrand krijgt meer zand, met een extra breed strand in de bocht. Er komt een aantrekkelijke boulevard, een extra plek voor horeca, een uitzichtpunt en een nieuwe steiger met botenhelling

Het resort biedt de leukste activiteiten voor het hele gezin: Er is een in- en outdoor speelparadijs met voorzieningen als een binnenspeeltuin, lasergamen, trampoline, midgetgolf 'glow in the dark', een buitenspeeltuin en een escaperoom. Het resort is een ANWB Gastvrij Plus punt op de knooppuntenplanner. Er kunnen fietsen gehuurd worden. Het vakantiepark biedt niet alleen een bijzonder goed startpunt voor fietsers in de natuur, maar ook de historische steden Hellevoetsluis en Brielle zijn goed per fiets bereikbaar.

DISCLAIMER
De gegevens op deze webpagina zijn bedoeld om u een algemene indruk te geven over het object. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving en/of de tekeningen staan. Noch de verkoper, noch Voorne Makelaars aanvaardt in dit geval enige aansprakelijkheid. Aan de informatie en de tekeningen op deze webpagina kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 1

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 329
Gemeubileerd Ja
Oppervlakte woonkamer 22.8
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 1

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 329
Gemeubileerd Ja
Oppervlakte woonkamer 22.8
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parkweg in Hellevoetsluis?

Aangeboden door:

Voorne Makelaars & Advies

Aangeboden door:

Voorne Makelaars & Advies

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parkweg in Hellevoetsluis?