Arianestraat 13 4491GX Wissenkerke

Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en moderne woning op een rustige locatie? Aan de Arianestraat 13 in Wissenkerke staat deze recent gebouwde tussenwoning (2025) met een hoog afwerkingsniveau en een comfortabele indeling, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over energielabel A+++ en is voorzien van zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een warmtepomp met boilervat, vloerverwarming én verkoeling, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige weg in een jonge woonwijk, met aan de achterzijde een groen speelveld en op korte afstand van de voorzieningen. Het Zeeuwse landschap en het water in de nabijheid maken dit plekje bijzonder prettig wonen. Mogen wij u hier binnenkort ontvangen voor een bezichtiging?

Begane grond Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal, die is afgewerkt met een lichte houtlook vloer en strakke wanden. Hier bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte, uitgevoerd met grote lichtbeige tegels, een wandcloset en een fontein met een kraan in een warme messingkleur, wat zorgt voor een luxe uitstraling.

Via de glazen tussendeur bereikt u de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is ruim, licht en modern ingericht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De lichte houtlook vloer in combinatie met de rustige kleurstelling geeft de ruimte een warme en eigentijdse sfeer. De luxe open keuken aan de voorzijde is geplaatst in 2025 en uitgevoerd in een praktische opstelling met greeploze witte fronten en een houtlook werkblad en achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven met airfryerfunctie, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuiging. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. De combinatie van strakke lijnen en warme materialen maakt deze keuken zowel praktisch als stijlvol. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met toegang naar de tuin. In het midden van de kamer bevindt zich de trapopgang en er is tevens een praktische trapkast aanwezig.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier is de woning netjes afgewerkt met een lichte doorlopende vloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten, wat eveneens geld voor de slaapkamer aan de voorzijde. De kleinste kamer heeft ook nog een prima formaat en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een combinatie van lichte tegels en warme accenten. De ruimte voelt gelijk prettig aan en beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een wandtoilet en een wastafelmeubel met houtlook onderkast en een witte wastafel. Dankzij het raam is er natuurlijk daglicht en ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping De tweede verdieping is een ruime open zolderverdieping met een hoge nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Deze verdieping kan nog naar eigen wens verder worden ingedeeld en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Het aanwezige dakraam zorgt voor extra lichtinval. Daarnaast is er een praktische technische ruimte aanwezig met de opstelplaats voor de installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, waar u heerlijk kunt ontspannen of buiten kunt eten. De houten erfafscheidingen zorgen voor privacy en een warme uitstraling. Achter in de tuin staat een extra grote houten berging met daarnaast een overkapping, ideaal voor opslag, fietsen of een beschutte zithoek. De tuin beschikt over een vrije achterom en grenst aan een groen speelveld, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Doordat er aan de achterzijde niet directe bebouwing grenst heeft u hier een grote mate van privacy.

Bijzonderheden • Jonge woning, bouwjaar 2025 • Energielabel A+++ • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Vloerverwarming en verkoeling • 7 zonnepanelen aanwezig • Voorzien van warmtepomp installatie • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Lichte en tuingerichte woonkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne complete badkamer • Ruime tweede verdieping met hoge nok • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping • Gelegen aan een rustige weg in een rustige woonwijk • Nabij de voorzieningen in het dorp

Bent u op zoek naar een duurzame, moderne en jonge woning, die ook nog eens instapklaar is en gelegen op een rustige locatie? Hier kunt u direct genieten van comfort, ruimte en een hoog afwerkingsniveau. Een nieuwbouwwoning die u direct met eigen ogen kunt bekijken en u de sfeer kan geven waar u naar zoekt. Wij laten deze fraaie woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging, tot dan!

* Vraag bij uw financieel adviseur ook eens naar de aantrekkelijke mogelijkheden om tot € 25.000 extra te kunnen lenen voor de aankoopkoop van een woning met een A+++ label, bovenop uw reguliere maximale hypotheek.