Dorpsstraat 72 4356AK Oostkapelle

Karakteristieke vrijstaande jaren '30-woning met verrassend diepe achtertuin!

Midden in het gezellige centrum van Oostkapelle staat deze karakteristieke vrijstaande jaren '30-woning op een verrassend ruim perceel van 430 m². De woning ademt sfeer dankzij authentieke details, zoals de markante erker, de granitovloer en diverse originele elementen, terwijl zij tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een woonoppervlakte van 86 m² vormt dit een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentie. De absolute verrassing is de circa 40 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, waar u dankzij de achterliggende volkstuinen geniet van veel privacy en vrijwel altijd een plekje in de zon vindt. Vanuit de voordeur wandelt u zo naar winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl bos, duinen en het Noordzeestrand zich op slechts enkele minuten fietsen bevinden. Een unieke kans voor liefhebbers die de charme van een jaren '30-woning willen combineren met de mogelijkheid om een eigentijds thuis te realiseren op een toplocatie in Oostkapelle.

Indeling Begane grond: via de voortuin, langs de karakteristieke erker, bereikt u de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich een sfeervolle jaren '30-hal met een granitovloer, originele wandtegels en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer kijkt vanuit de kenmerkende erker uit over de groene voortuin en de levendige Dorpsstraat. De ruimte is voorzien van een gaskachel, lambrisering en sierplinten aan het plafond. De aangrenzende eetkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar.

De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met een granieten werkblad. Daarnaast bevindt zich hier een sfeervolle gaskachel met schouw, fraai afgewerkt met Delfts blauwe tegeltjes. Onder de trap is een praktische provisieruimte aanwezig.

In de aanbouw bevinden zich het separate toilet en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Eerste verdieping: de ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De achterste slaapkamer is opgesplitst in twee delen, gescheiden door ingebouwde kasten. Doordat de constructie volledig in het zicht is, biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de indeling geheel naar eigen wens aan te passen.

Vliering: zowel boven de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een praktische vliering, bereikbaar vanaf de overloop.

Tuin Achter de woning ligt een verrassend diepe achtertuin van circa 40 meter op het zuidoosten. Dankzij de royale diepte vindt u hier op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin is groen aangelegd met een moestuin, diverse beplanting en een terras direct achter de woning. De achterliggende volkstuinen zorgen voor een gevoel van vrijheid en veel privacy.

Via de vrije achterom langs de woning bereikt u eenvoudig de Dorpsstraat. Ideaal voor het stallen van fietsen in de ruime houten berging, die is voorzien van elektra.

Ligging Dorpsstraat 72 heeft een uitstekende centrale ligging in het hart van Oostkapelle. Winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen tien minuten fietsen bereikt u de bossen, duinen, het strand en de Noordzee voor een heerlijke wandeling of een ontspannen dag aan zee.

Via de Noordweg richting Serooskerke bereikt u bovendien snel de N57, met een goede verbinding naar Middelburg, de A58 en het Veerse Meer.

Bijzonderheden: - Charmante woning uit 1939; - Kluswoning, dus handen uit de mouwen; - Karakteristieke details en indeling; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Circa 40 meter diepe achtertuin!; - Prettige en centrale ligging in het centrum.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!