Prins Hendrikstraat 2 4453CJ 's-heerenhoek

Laat je verrassen door dit geweldige huis! Aan de Prins Hendrikstraat 2 in 's-Heerenhoek vind je deze vrijstaande, instapklare en multifunctionele woning. Het huis is geheel gemoderniseerd en beschikt over onder andere 4 slaapkamers, een hobbykamer, een atelier, een garage en een zonnige tuin. De woning, welke gasloos is, is voorzien van een warmtepomp, een thuisbatterij, airco's, een boiler en maar liefst 28 zonnepanelen, waardoor de woning beschikt over energielabel A. Deze vrijstaande woning uit 1957 heeft een royaal woonoppervlak van 151 m² en een zonnige tuin op het zuiden.

Indeling

Begane grond. We komen binnen in de ruime en bijzonder lichte entree. Deze hal geeft toegang tot de keuken, het toilet en beschikt over een zeer strakke trapopgang naar de eerste verdieping.De keuken is geheel gemoderniseerd en heeft een moderne, sfeervolle uitstraling dankzij het hoogwaardige materiaalgebruik en de smaakvolle kleursamenstelling. Vanuit de open keuken heb je direct uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Mocht je hier niet voldoende opbergruimte hebben, dan is er nog een praktische inbouwkast met een stoere barndoor en een naastgelegen bijkeuken. Hier bevindt zich tevens de unit voor de vloerverwarming.De open keuken grenst direct aan de woonkamer. Om een mooi en rustig geheel te creëren, is hier gekozen voor een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de praktische indeling en het ruime formaat kun je deze hoek gemakkelijk op diverse manieren inrichten. De zithoek is bovendien verlengd met een sfeervolle en imposante serre. Tevens is er een airco waardoor je het hele jaar comfortabel kunt maken. Deze prachtige ruimte geniet van enorm veel natuurlijk lichtinval dankzij de fraaie raampartijen. In de serre is momenteel een royale eethoek geplaatst.Naast de keuken ligt de bijkeuken, die letterlijk fungeert als een tweede keuken. Hier vind je wederom een zee aan kastruimte, een inbouwkoelkast, een vriezer en de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken bereiken we het atelier (of de werkkamer). Deze ruimte heeft een karakteristieke uitstraling en oogt extra ruimtelijk door het hoge plafond met de prachtige, zichtbare balkenconstructie. Er is veel vaste kastruimte gecreëerd en de ruimte is zelfs voorzien van een eigen keukenblokje. Mede door de eigen toegang is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Denk aan een atelier, een praktijkruimte voor het geven van cursussen, een werkkamer, spreekkamer of speelkamer. Boven deze ruimte bevindt zich een zolderruimte met de technische installaties. Hier zijn de binnenunit van de all-electric luchtwarmtepomp, een thuisbatterij van 24 kWh, het boilervat voor het tapwater, de waterontharder en de omvormer voor de zonnepanelen. In totaal liggen er 28 zonnepanelen op het dak.

Eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De master bedroom heeft een afmeting van 376 x 280 cm, perfect voor een tweepersoonsbed en een grote linnenkast en is voorzien van een airco. De naastgelegen slaapkamer heeft een afmeting van 270 x 272 cm. De kastenkamer of slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand en biedt tevens toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is volledig gemoderniseerd en is zeer compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel. De badkamer straalt rust, ruimte en sereniteit uit.

Tweede verdieping. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Je komt eerst op een slaapkamer die, net als nu, ook perfect kan fungeren als thuiskantoor. Wederom voorzien van een airco. Achter deze ruimte ligt de vijfde, speelse slaapkamer. Deze kamer oogt erg ruim dankzij de royale nokhoogte. Onder het dakbeschot is bovendien slimme opbergruimte gecreëerd.

Tuin, garage, parkeren. De netjes aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt optimaal comfort en privacy. Dankzij de diverse terrassen is er altijd een heerlijke plek in de zon of schaduw te vinden. Een groot pluspunt is de aanwezige grondwaterpomp, die grondwater van maar liefst 9 meter diepte oppompt voor de besproeiing. Daarnaast is de achterzijde van de woning voorzien van een rolluik voor het atelier, screens voor de keuken en een zonnescherm voor de serre. De ruime garage is bereikbaar via zowel de achtertuin als de roldeur aan de voorzijde. Deze ruimte beschikt over een praktische bergzolder (vliering) en een aparte berging. Als ultiem luxe detail is de garage uitgerust met een eigen doucheruimte én een ontspannende sauna. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein onder de royale carport, welke direct is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto. Aan de zijgevel is bovendien al een vergunning afgegeven voor het realiseren van extra parkeerplaatsen.

Ben jij benieuwd geworden naar deze verrassend ruime, instapklare en energieneutrale woning? Neem dan snel contact op met Kuub Makelaars voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Oplevering: half november 2026