Agathastraat 25 4363BC Aagtekerke

Vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy én de mogelijkheid om alles naar eigen wens te maken

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt Agathastraat 25 in Aagtekerke een unieke kans. Met circa 155 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een aangebouwde garage en een royale tuin rondom vormt deze woning een uitstekende basis voor wie ruimte zoekt én graag de handen uit de mouwen steekt.

De woning dateert uit 1974 en is altijd netjes onderhouden, maar verkeert grotendeels nog in de oorspronkelijke staat. Dat maakt dit een echte kluswoning met volop mogelijkheden om te renoveren, verduurzamen en in te richten naar de woonwensen van deze tijd. Of u nu een ruime gezinswoning zoekt, levensloopbestendig wilt wonen of een combinatie van wonen, werken en hobbyruimte wenst: hier kunt u uw eigen woonideeën realiseren.

Een bijzonder pluspunt is de achtertuin. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy en rust. Er zijn geen directe achterburen, waardoor u in alle seizoenen ongestoord buiten kunt zitten en optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Indeling Begane grond: via de ruime hal met open trap, meterkast en toilet bereikt u de woonkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond.

De karakteristieke doorzonwoonkamer uit de jaren '70 beschikt over een extra zijraam, waardoor veel daglicht binnenvalt. De ruimte biedt een uitstekende basis voor een eigentijdse woonkamer en kan volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

De dichte woonkeuken is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal en beschikt over een ruime hoekopstelling. Aansluitend bevindt zich de in 2012 opnieuw betegelde bijkeuken met een praktische vaste kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van circa 14 m². De aangrenzende badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en wastafel.

Dankzij de aanwezigheid van een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping: de ruime overloop met vide en open nok geeft een aangenaam ruimtelijk gevoel.

Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waardoor de woning in totaal over zes slaapkamers beschikt. De vier slaapkamers aan de buitenzijde zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De vijfde slaapkamer ligt centraal op de verdieping en beschikt over een dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel kan deze kamer eenvoudig worden vergroot.

Daarnaast zijn er een technische ruimte met de cv-installatie en een aparte bergruimte met wastafel aanwezig. De royale indeling biedt voldoende mogelijkheden om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren.

Zolder: vanuit de slaapkamers aan de voorzijde zijn twee praktische bergzolders bereikbaar, waarvan één via een vlizotrap.

Tuin De woning wordt omringd door een royale tuin met volop groen en volwassen beplanting. De achtertuin vormt één van de grote pluspunten van deze woning. Door de vrije ligging zonder directe achterburen geniet u hier van veel privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Het zonnige terras strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een houten berging en vanuit het terras is de garage rechtstreeks bereikbaar. De houten berging achter in de tuin is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Via de vrije achterom zijn zowel de tuin als de berging eenvoudig bereikbaar.

Garage Naast de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage met een eigen oprit, zodat parkeren op eigen terrein mogelijk is. De garage is voorzien van elektra en een sectionaaldeur en is ook vanuit de achtertuin bereikbaar.

Ligging Agathastraat 25 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het gezellige dorp Aagtekerke. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en een speeltuin, waardoor het een fijne woonplek is voor gezinnen. De stranden van Domburg en Oostkapelle liggen op korte afstand en ook wandelaars en fietsers kunnen hier volop genieten van de Zeeuwse omgeving. U woont hier rustig, met de kust en dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij.

Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met garage - Veel woonruimte met circa 155m2 woonoppervlakte - Levensloopbestendig/gelijkvloers wonen met slaap- en badkamer op de begane grond - 5 slaapkamers en bergruimte op de eerste verdieping - Heerlijke tuinligging met uitzicht over de Zeeuwse landerijen - Rustige en kindvriendelijke ligging met alle voorzieningen nabij!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!