Grevelingenhout 31 4311NL Bruinisse

Landelijk gelegen, vrijstaande villa aan de golfbaan en het water, dichtbij de jachthaven en het Grevelingenmeer!

Op een werkelijk schitterende locatie op Park Grevelingenhout vindt u deze royale, vrijstaande villa. De woning kenmerkt zich door de fraaie ligging aan het water en de golfbaan, het stijlvolle karakter en de fraai aangelegde tuin (ontworpen onder architectuur door A.J. van der Horst). De tuin kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan groen, de vele schaduwrijke en zonnige zitplekken en de doordacht aangelegde voetpaden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een groene en serene omgeving.

Woningindeling

Begane grond

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een prettige hal, waar zich de trap naar de verdieping en de toegang tot de overige vertrekken bevinden. Tevens bereikt u via de hal de slaapkamer op de begane grond, waardoor de woning ook volledig gelijkvloers te bewonen is. Verder heeft u vanuit de hal direct toegang tot de woonkamer, met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de praktische bijkeuken en de inpandige garage.

De woonkamer is zeer royaal van opzet, met voldoende ruimte voor meubilair en knusse zitgedeelten. Wat deze ruimte zo uniek maakt, is de fraaie lichtinval en het mooie uitzicht over het water en de golfbaan. De combinatie van het uitzicht op de omgeving en het vele groen rondom de woning, maken dit tot een plek waar menig mens tot rust kan komen.

Eerste verdieping

De woning beschikt over twee kamers op de verdieping, waarvan er nu één ruimte in gebruik is als kantoor en de andere ruimte in gebruik is als slaapkamer. Beide ruimtes zijn ruim van opzet en eenvoudig te verdelen in meerdere kamers, indien dat gewenst is. Ook vanuit de kamers heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving, mede dankzij het ruime balkon op het zuidwesten. De woning beschikt over een tweetal badkamers, verdeeld over beide verdiepingen.

Zolder/vliering De woning beschikt over een ruime vliering, die ideaal dienstdoet als berging voor allerhande spullen.

Tuin

De tuin is zonder twijfel één van de eyecatchers van de woning, onder architectuur aangelegd door A.J. van der Horst. Naast dat het een ruim perceel betreft, is de tuin op een doordachte wijze ingedeeld in meerdere gezellige gedeelten met allemaal een eigen karakter. Of u nu in de zon of schaduw wilt zitten, het is hier beiden mogelijk. Het volwassenheid en de verscheidenheid van het groen geeft het geheel een uiterst verzorgde indruk. Tevens is er aan de waterkant een extra zitgedeelte gecreëerd, waardoor u rustig in de schaduw kunt zitten met zicht over de golfbaan. Aan de voorzijde van de woning komt u binnen via de fraaie houten poort, waar u meerdere auto's op de oprit kwijt kunt.

Bijzonderheden

- Vrijstaande villa op een royaal perceel - Fantastische ligging aan het water en de golfbaan - Bouwjaar 1994 - Levensloopbestendig karakter door slaap- en badkamer op de begane grond - Fraaie tuin rondom, aangelegd onder architectuur - Inpandige garage met vliering en elektra - Goede isolatie, in alle seizoenen comfortabel wonen

Ligging De woning ligt in het villapark Grevelingenhout te Bruinisse, in een groene omgeving. Nabij gelegen zijn de jachthaven en het Grevelingenmeer, ideaal voor de liefhebbers van watersport. In de nabije omgeving vindt u tal van voorzieningen, zoals winkels en scholen. Plaatsen als Zierikzee en Burgh-Haamstede zijn op korte autoafstand gelegen.

Deze villa aan het Grevelingenhout laat zich lastig beschrijven, tijdens een bezichtiging kunt u het fijne karakter en de rust van deze woning zelf ervaren. We nodigen u daarom van harte uit voor een vrijblijvende rondleiding.

Kooijman is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep.