Kijkuit 7 4571PE Axel

Vrijstaand wonen met ongekende ruimte en mogelijkheden, midden in de Zeeuws-Vlaamse polders

Droomt u van wonen in alle rust, met vrij uitzicht over de uitgestrekte polders en volop ruimte om uw eigen woon- of werkdromen waar te maken? Dan is Kijkuit 7 in Axel een buitenkans. Op een royaal perceel van 2250 m² ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met een woonoppervlakte van meer dan 220 m², omringd door groen, rust en vrijheid.

Oorspronkelijk bestond het geheel uit twee woningen, die in het verleden zijn samengevoegd tot één royale gezinswoning. Dat zorgt voor verrassend veel leefruimte en een indeling die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan een groot gezin, mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis, of het realiseren van een levensloopbestendige woonoplossing. De woning is netjes onderhouden, maar verkeert grotendeels nog in een gedateerde staat. Daarmee biedt zij de ideale basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en een woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren.

Wat deze locatie écht uniek maakt, zijn de indrukwekkende bijgebouwen. Met een gezamenlijke oppervlakte van ruim 550 m² bieden de schuren ongekende mogelijkheden. Ze verkeren bovendien nog in een goede staat van onderhoud en zijn uitermate geschikt voor hobbyisten, verzamelaars, opslag, een atelier, werkplaats of andere ruimte vragende activiteiten.

Ook buiten is het volop genieten. De sfeervolle tuin beschikt over volwassen bomen, een moestuin, meerdere terrassen en een gezellige veranda waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de omliggende landerijen. Hier word je wakker met uitzicht over de landerijen, de seizoenen zien veranderen vanuit uw eigen tuin en genieten van de stilte die alleen het buitengebied kan bieden.

Kijkuit 7 ligt op een bijzondere locatie, midden in de Zeeuws-Vlaamse polders. Toch hoeft u niet in te leveren op bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u het gezellige centrum van Axel met winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook Terneuzen, Hulst, Gent en Antwerpen zijn verrassend goed bereikbaar, waardoor u het beste van twee werelden ervaart: de rust van het buitenleven én de voorzieningen van stad en dorp binnen handbereik.

Kijkuit 7 is een plek waar ruimte, vrijheid en mogelijkheden samenkomen. Een bijzondere woonlocatie voor wie niet op zoek is naar een standaard woning, maar naar een plek met karakter, potentie en een uitzicht dat nooit verveelt. Het is een plek die u zelf moet komen ervaren tijdens een uitgebreide rondleiding.

Indeling Begane grond Entree in de hal met een deur naar een ruime woonkamer die heerlijk licht is door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin. De grote leefkeuken heeft prachtig zicht op de tuin en is voorzien van 2x een rechte keukenopstelling. Vanuit de keuken kom je in een handige bijkeuken met doorgang naar een ruime berging met de aansluiting van de wasapparatuur. Ook vanuit de bijkeuken toegang tot een kamer aan de voorzijde en toegang tot de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning zijn er diverse ruimtes die zich prima lenen voor diverse doeleinden. In het verleden is er een slaapkamer gecreëerd naast de hal. Met toegang tot een toilet en een doucheruimte. Achter de doucheruimte is er nog een ruimte beschikbaar. Zowel in de woonkamer als in de bijkeuken is er toegang tot een kelder. Om een goed beeld te krijgen van alle ruimtes is het een aanrader om de plattegronden van de begane grond goed te bestuderen.

Eerste verdieping Kleine overloop die toegang biedt tot een kleine en tot een royale kamer (makkelijk op te delen in 2 slaapkamers). De eenvoudige badkamer heeft een groot dakvenster en is voorzien van een bad en toilet. Via de badkamer is er een 3e (ruime) slaapkamer te bereiken. Verder is er op deze verdieping zeer veel bergruimte en diverse inbouwkasten.

Buiten Direct achter de woning is er een heerlijk groot terras met prachtig uitzicht. Een grote muur zorgt voor extra veel privacy aan de straatzijde. Vanaf het terras kijk je uit over de tuin met gazons, grote bloemborders en grote bomen, die zorgen voor schaduw in de warme zomermaanden. De grote schuren zijn een droom voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte. De voorste schuur is zeer ruim en ingedeeld met diverse bergingen, een grote garage en een trap naar de hoge zolder. Aansluitend een 2e schuur met aan de tuinzijde een atelier met veel raampartijen. Achter de schuur een gezellige overkapping/veranda met heerlijk terras. Achter in het perceel bevindt zich nog een 2e oprit met dubbele poort.

Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D - Deze woning beschikt over houten en aluminium kozijnen met enkel en dubbel glas - De woning heeft een c.v-installatie uit 2015 - De woning beschikt over 7 zonnepanelen - De woning beschikt over een septic tank