Beschrijving

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs! De vraagprijs bedraagt € 250.000- k.k.
Instapklaar en nabij het stadshart: een royale, moderne en goed afgewerkte 5-kamerwoning. Deze aan de rand van Filmwijk gelegen dwarskapwoning heeft een zee aan ruimte, een ruime badkamer met terrazzovloer, een speelse indeling door de vide op de eerste etage en een volledig uitgeruste keuken.
Omgeving:
De ligging is ideaal: aan een rustige straat en vrij uitzicht op een groenstrook en met alle voorzieningen in de nabijheid.
- op loopafstand ligt het stadshart met o.a. gemeentehuis, ziekenhuis, bibliotheek, winkelcentrum en uitgaansmogelijkheden.
- centraal gelegen tussen NS station Centrum en NS station Parkwijk. Kortste reistijd naar Amsterdam Centraal bedraagt 21 min; naar Amsterdam Zuid 19 minuten
- dichtbij het Hanny Schaftpark, de Leeghwaterplas en het Weerwater. Dus volop recreatie- en sportmogelijkheden in de buurt.
- in de directe nabijheid (200 meter) twee basisscholen (het Zonnewiel en de Olijfboom) en voortgezet onderwijs (Helen Parkhurst), Baken Park Lyceum (5 min. fietsen), supermarkt (650 meter) en gezondheidscentrum Filmwijk (800 meter).
- de ontsluitingswegen A6 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar.
Begane grond:
- Voortuin: voetpad, opstap naar de voordeur en ingericht met grind.
- Entree: hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast met aansluiting/afvoer voor de wasmachine, trapopgang en toegang tot de keuken en de woon-/eetkamer.
- De woonkamer (op dit moment ingericht als eetkamer) is tuingericht en de open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde.
- De ruime, luxe inbouwkeuken is voorzien van hoogwaardige Neff-apparatuur zoals: inductie-kookplaat, stoomoven, combi-oven, koffiezetmachine, afzuigkap met koolstoffilter, koelkast, aparte vriezer en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken ook over een Quooker.
- Achtertuin is op het zuidwesten gelegen, terras over de volledige breedte van de tuin (5,40m x 3m), en verder ingericht met grind en voorzien van een buitenkraan. In de tuin bevindt zich een met de buren gedeelde grote vijver. In de achtertuin staat een houten schuur met elektra en een tuinpoort om het achterom te bereiken. De schutting aan het achterom incl. de tuinpoort zijn in 2017 geplaatst.
Eerste verdieping:
- Overloop met 1 grote slaapkamer (18 m2) aan de voorzijde van de woning (twee kamers mogelijk). Aan de achterzijde van de woning is een grote kamer gelegen die op dit moment is ingericht als woonkamer. Tussen de woonkamer en de slaapkamer in bevindt zich de vide.
- De hele verdieping is voorzien van parket en laminaat.
Tweede verdieping:
- Twee royale (elk 18 m2) woningbrede slaapkamers beide voorzien van zowel een speels rond raam als een groot Velux dakraam.
- Mooie ruime badkamer met een terrazzovloer, grote inloopdouche, tweepersoonsligbad, badmeubel met dubbele wastafel, designradiator, hangend toilet, volledig betegeld tot aan het plafond en met inbouwspots en een dakraam.
- Aan de voorzijde en het midden een bergzolder in de nok van het huis, aan de achterzijde is nog een aparte vliering bereikbaar met een touwladder.
- De verdieping is geheel voorzien van laminaat (2016).
Bijzonderheden:
- Zeer gewilde locatie: dichtbij het stadshart maar in rustige straat en zicht op groenstrook.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Zeer verzorgde woning van begane grond tot nok.
- Buitenschilderwerk kozijnen recent uitgevoerd (2016 en 2017).
- Boeiboorden voor- en achterzijde volledig vervangen en geschilderd in 2017.
- Speelse en bijzondere indeling door de grote vide in het midden van de woning.
- Complete keuken en mooie badkamer.
- 3 slaapkamers met royale afmetingen (18 m2 p/st). Van de slaapkamer op de 1e verdieping kunnen vrij eenvoudig twee kamers gemaakt worden. De indeling van de woning biedt daarnaast de mogelijkheid om nog een extra, grote slaapkamer toe te voegen.
Laat u verrassen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Dwarskap
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 134
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1135 Breedte 540 Oppervlakte 54
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Zelfverkopen.nl

Baron G.A. Tindalstraat 144-146
1019TX Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 235 0111

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de George Formbystraat in Almere?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zelfverkopen.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Zelfverkopen.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.