Selendrostraat 13 , 1336NE Almere

Woning is (kadastraal) op te delen in 2 delen, het geheel wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van 675.000.
De beganegrond, 1e en 2e verdieping samen 246 m2, waarbij de beganegrond nog vrij in te delen is.
Indien gewenst kan deze naar uw smaak worden gemaakt, vraag naar de mogelijkheden.
Zou kunt u bijvoorbeeld zelf boven wonen en de beganegrond verhuren en op die manier zelf (nagenoeg) gratis wonen.
De bovenwoning(1e en 2e verdieping) wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van 425.000. en is circa 135 m2.
Bovenwoning:
In de Indische Buurt van Almere gelegen twee onder 1 kap woning op een top locatie. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen, zoals uitvalswegen, scholen, OV, kinderopvang en natuurgebied. Winkels en OV op loopafstand!
Bouwjaar 2011, gebruiksoppervlak circa 135m2.
De woonkamer is op de 1e verdieping gelegen en voorzien van luxe keuken. Verder zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers en 1 luxe badkamer. Het dakterras ligt aan de zijkant van de woning op de 2e verdieping en is op het zuiden gelegen. Verder is het mogelijk om een tweede dakterras op het zuidwesten aan de achterzijde van de woning te realiseren. Des gewenst kan de woning hiermee tegen meerprijs mee opgeleverd worden.
1e verdieping (geheel voorzien van keramische vloertegels):
- overloop met trapopgang
- woonkeuken in bamboo en witte kleurstelling met granieten blad, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en veel mogelijkheden voor het opbergen d.m.v. diverse lades
- ruime woonkamer met zeer veel lichtinval door de ramen rondom
- ruime toiletruimte met grote wastafel, spiegel, wandcloset
- slaapkamer 1 aan de voorzijde
- slaapkamer 2 aan de achterzijde tevens de hoofdslaapkamer
- volledig betegelde badkamer v.v. ligbad met whirlpool, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en spiegel
2e verdieping :
- slaapkamer 3 aan de achterzijde
- bergruimte
- 2de badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, spiegel
- slaapkamer 4 aan de voorzijde
- CV-ruimte met mechanische ventilatie, hr-ketel (2010) en toegang tot het dakterras.
Bijzonderheden:
- ruime woning met mogelijkheid tot bijkopen begane grond, t.b.v. uitbreiden woonruimte beneden
- energielabel: A
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- veel parkeerruimte waarvan 1 op eigen terrein
Oplevering: in overleg snel is mogelijk.