Overtoom 4, 8604EW Sneek

€ 545.000

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Beschrijving

SNEEK - OVERTOOM 4.
Wonen in deze STATIGE ROYALE VILLA (ca. 700m3) is:
- WONEN AAN HET WATER met eigen ligplaats voor de deur;
- ONGECOMPLICEERD WONEN met weinig onderhoud en onderhoudsarme tuin;
- wonen met een MODERN EN EIGENTIJDS WOONCOMFORT;
- ZONNEN EN GENIETEN van een heerlijk vakantiegevoel aan de waterkant of in de loungetuin;
- zowel voor een gezin als voor een actieve 55 plusser een uitstekende optie !
WAT WILT U NOG MEER ?
In het vaarseizoen wegvaren vanaf eigen oever en in het winterseizoen, bindt u de schaatsen onder op uw eigen steiger. Tevens ligt het gezellige stadscentrum van Sneek binnen handbereik. De uitstekende ligging, de zonnestand en de lichtinval maken deze woning extra aantrekkelijk. De studeerkamer op de begane grond biedt u tevens de mogelijkheid voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis.
Algemeen:
Deze AQUAvilla is onder architectuur gebouwd in 2003 en uitgevoerd met een inpandige garage, een zonnige besloten loungetuin op het zuidwesten gesitueerd en een waterterras met aanlegsteiger. Gelegen aan de rand van de woonwijk De Domp in het plan ' Greate Greve ' aan open vaarwater (staande mast route) op enkele vaarminuten verwijderd van het Sneekermeer en de Middelsee route (Oudvaart).
Villa Aqua heeft, geheel volgende Friese traditie, alles te maken met water. Gelegen op een landtong in de jachthaven heeft deze Villa Aqua een eigen aanlegsteiger en de gehele breedte van de woning is op het water gericht. En ook in de aanblik heeft de architect gekozen voor een 'zeewaardige' uitstraling. Het silhouet van de woning vertoont een opvallende gelijkenis met het neergestreken bruinzeil van de wereldberoemde Friese Skûtsjes. De woningen staan als een prachtige rij poortwachters aan de ingang van De Domp. Bij de woning is uitgegaan van duurzaamheid, comfort en energiebesparing. Dankzij de ver doorlopende bebouwing heeft de villa een prachtige zonnige patio, waaraan ook de entree gelegen is. De gevel wordt gesierd door grote ramen over iedere verdieping.
Indeling: begane grond:
entree via de besloten en op het zuidwesten gesitueerde tuin. Royale hal met garderobe, modern toilet v.v. fonteintje, meterkast en trapopgang. Studeer-/slaapkamer (ca. 15m2). Brede (ca. 9.5m) naar de waterzijde gerichte living (ca. 47m2) met schuifpui naar het waterterras. Voorraadkast. Open keuken (ca. 16m2) uitgevoerd met een moderne inrichting (KBC) in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, rvs schouw, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron) en apothekerskast. De inpandige garage (ca. 5.90m x 3.75m) is tevens van binnenuit bereikbaar. De vloer op de begane grond is voorzien van Amerikaans massief eiken vloerdelen. Royaal waterterras/aanlegsteiger met zwemtrap. Corridor/berging naast de woning.
1e verdieping:
royale overloop met kast, moderne badkamer ingericht met douche, ligbad, 2e toilet (wandcloset) en brede wastafel. Drie ruime slaapkamers (ca. 10, 11 en 19m2). Laminaatvloeren. Dakterras mogelijk.
2e verdieping:
overloop, cv/wasruimte/berging, vierde royale slaapkamer (ca. 18m2) v.v. laminaatvloer.
Info:
woning in lichte neutrale kleurstellingen (wanden v.v. glasvezelbehang); de CV ketel (HR-combi) wordt in 2012 nog door de huidige eigenaar vernieuwd; uitstekend geïsoleerd; eigen grond 300m2; woonoppervlak ca. 200m2; inhoud ca. 700m3 (inclusief de inpandige garage).
Een (over het land en over het water) uitstekend bereikbare centrale woon locatie vanuit het Westen en Friesland.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 300
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 650 Oppervlakte 65
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Leeuwarderweg 16
8605AH Sneek (Friesland)
T: 0515 - 41 82 82
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Overtoom in Sneek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.