Leeuwarderkade 7--L 8603CB Sneek

Dit heerlijk ruime appartement ligt op de 3e/hoogste woonlaag van het kleinschalige appartementengebouw 'Het Jaagh Paad' (2005), op een rustige vrije locatie aan het vaarwater van de Zwette, direct bij het centrum, de winkels en voorzieningen. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging (ca. 9m2) in de parkeerkelder, een woonoppervlak van ca. 102m2 en een ruim balkon (ca. 7m2) op het westen. Hier kunt u niet alleen van de zon genieten, ook het uitzicht op het water in alle seizoenen is heerlijk, in de winter wordt er hier volop geschaatst en in de zomer is het gezellig met voorbijvarende bootjes, kano's en suppers.

Het appartement is bereikbaar via een centrale (afgesloten) hal met brievenbussen, video intercom, lift en trappenhuis en galerij.

Indeling:
Ruime hal (ca. 12m2). Meterkast (5 gr./aardlek). Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 38m2) met veel lichtinval en schuifpui naar het zonnige balkon (ca. 7m2). Ruime keuken (ca. 9m2) met inrichting in U-opstelling (2005) voorzien van inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, oven, 5 pits gaskookplaat). Twee slaapkamers (ca. 9, 16m2). De complete badkamer (ca. 7m2) is zowel bereikbaar vanuit de hal als de grote slaapkamer. De volledige betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset). Bijkeuken/berging (ca. 5m2) met opstelling cv-combiketel en balansventilatieboiler en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd (o.a. HR-beglazing). CV (Remeha 2005; eigendom). WTW boiler (Inventum 2005; eigendom). Er is actieve Vve (bijdrage € 267,86 per maand t.b.v. onderhoud, onderhoudsreserve, opstalverzekering). Bouwjaar 2005. Gebruiksoppervlak wonen ca. 102m2. Balkon ca. 7m2. Eigen berging ca. 9m2 + eigen parkeerplaats in parkeerkelder.

Wonen aan de 11-stedentocht route op een zonnige, heerlijk rustige locatie direct bij de binnenstad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.