Geeuwkade 16, 8601ER Sneek

€ 789.500

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Beschrijving

Op een fraaie locatie aan doorgaand vaarwater (Elfstedentochtroute) ligt dit in 1881 gebouwde herenhuis met ruime garage/berging, parkeerruimte, dakterras en ca. 350m2 bedrijfsruimte op de begane grond. Het pand is thans in gebruik als ruime bovenwoning met dansschool met horeca functie op de begane grond en is voor meerdere doeleinden* geschikt. Te denken valt aan horeca, kantoor, showroom en woongebruik (voor dubbele bewoning, levensloopbestendig wonen of als riant woonhuis).
Toplocatie direct bij de beroemde Sneker Waterpoort, het cultureel kwartier met Theater Sneek en het gezellige stadscentrum met horeca, terrasjes en een ruim winkelaanbod!
Het pand is in 1881 gebouwd als woonhuis met kantoor van een houtzagerij. Sinds 1965 is het pand eigendom van de familie Vergonet en is het pand verbouwd tot dansschool met bovenwoning. In 1991 is de dansschool uitgebreid tot in totaal ca. 350m2 gebruiksoppervlak met o.a. 2 bargedeeltes met zitjes, de danszaal met aangrenzende zitruimte, een entree met garderobe zowel aan de zijde van de Geeuwkade als aan het Veemarktplein, een toiletgroep voor dames en heren en een bedrijfskeuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime garage (ca. 6x6m met elektrische sectionaaldeur) en magazijn/berging (ca. 20m2) met toegang tot opslagzolder (ca. 50m2). De bovenwoning is bereikbaar via een zelfstandige entree/hal met trapportaal (totaal ca. 15m2) aan de zijde van de Geeuwkade waar tevens parkeergelegenheid voor 2 auto's aanwezig is.
De bedrijfsruimte wordt centraal verwarmd middels radiatoren met als warmtebron een gasgestookte cv-ketel. Koeling middels de zes airco units. Systeemplafonds met verlichting, wandverlichting, spiegels en uitstekende dansvloer. De barinrichting (2), inventaris en inrichting keuken zijn tevens over te nemen.
De comfortabele bovenwoning heeft een woonoppervlak van ca. 105m2 en is ingedeeld met o.a. een ruime hal (ca. 18m2) met wc, een ruime woonkamer (ca. 34m2) met balkon aan de voorzijde, een dichte keuken (ca. 8m2), drie slaapkamers (ca. 10, 11, 11m2) met wastafels en vaste kasten en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde is een riant en vrij gelegen dakterras (ca. 100m2). Op de 2e verdieping bevindt zich nog een grote bergzolder.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie visgraat parketvloer. De woonkamer heeft een stucplafond met lijsten. De keukeninrichting is uitgevoerd met een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een 5 pits Boretti kookplaat, een vaatwasmachine, combi-magnetron en een elektrische boiler. Het geheel wordt centraal verwarmd met een Remeha cv-ketel en warm water middels een Vaillant geiser. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig. Het balkon aan de voorzijde is recentelijk gerenoveerd.
Info:
Eigen grond 562m2. Het geheel is gedeeltelijk geïsoleerd t.a.v. beglazing, muren, dak en vloeren. Elektrische installatie met 17 groepen en 2x krachtstroom. Uitstekend bereikbare locatie met ruime parkeergelegenheid (betaald) op het Veemarktplein en parkeervergunning aan de Geeuwkade. Een ideaal object voor eventuele herontwikkeling, als riant woonobject of als woon-/praktijkpand!
(*Onder voorbehoud toestemming Gemeente.)
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1881
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1881
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1991
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 562
TypeCV ketel Remehaeigendom
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Leeuwarderweg 16
8605AH Sneek (Friesland)
T: 0515 - 41 82 82
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Geeuwkade in Sneek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.