Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zon, Ruimte, Rust en Water(sport)
Op unieke locatie in Sneek -bijna op het uiterste puntje van "de Brekken"- schitterend gelegen aan open vaarwater (staande mastroute) in het hart van het Friese Merengebied, op zeer ruim perceel van 377 m², bijzonder fraaie twee-onder-een-kap woning met royaal waterterras en eigen insteekhaven. Vanuit de woning is er een fantastisch uitzicht over het water, de Brekken!
Het levendige stadcentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad en een basisschool.
Groningen ligt op 45 minuten, Apeldoorn is ruim een uur en Amsterdam bereik je filevrij, via de afsluitdijk, in vijf kwartier.
Deze comfortabele twee-onder-een-kap, in 1994 gebouwde, woning beschikt over een zeer royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), een tweede slaapkamer (deze ruimte is thans in gebruik als hobbyruimte) en een zolderkamer welke ook als slaapkamer kan worden gebruikt.
Indeling:
ruime oprit geschikt voor meerdere auto’ s, royale hal/entree met witte tegelvloer, waarin garderobe, toiletruimte, meterkast en hardhouten trap naar de 1e verdieping, ruime woonkamer (40 m²) met houten vloer, open keuken met dito vloer en met een eenvoudige keuken in een rechte opstelling v.v. inbouwapparatuur (vaatwasser) en wit aanrechtblad, aansluitend een ruime bijkeuken v.v. kasten en een wasmachineaansluiting.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde garage.
1e verdieping te bereiken via de centrale hal: 2 (voorheen 3) slaapkamers waarvan 1 met dakkapel met fraai uitzicht over het water en de landerijen (natuurgebied), een badkamer v.v. wastafelmeubel, toilet, bad en douchecabine. Via vaste trap naar de 2e verdieping: hier bevindt zich een ruime zolder(berging) welke ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Ook de CV ketel (HR solide VHR NL24-28/3c uit 2009) bevindt zich hier.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin van 162m2. De tuin bestaat uit sierbestrating, hardhouten vlonders en diverse borders. Aan de zijde van het water is, lager gelegen, een hardhouten waterterras, incl. zwemtrap. Dit waterterras is vanuit de tuin te bereiken.
In eigen water beschikt de woning over een eigen insteekhaven!
Verdere informatie:
• Schilder- en sauswerk buitenzijde gehele woning (houtwerk) is in 2016 door een schilder gedaan;
• Schilder- en sauswerk eerste verdieping, hal en bijkeuken november 2018
• nieuwe vloerbedekking op de eerste en de tweede verdieping, september 2018
• nieuwe schutting geplaatst in november 2018
• nieuw terras, aangelegd in oktober 2018
• CV en warmwatervoorziening met Vaillant CV ketel en thermostaat (HR solide VHR uit 2009).
• Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas
• Bouwjaar van de woning 1994 , eigen grond ca. 377 m²
Aanvaarding: eerste kwartaal 2019, of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 464
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 377
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 2200 Breedte 1000 Oppervlakte 220
Ligging achtertuin oost Ja

Digimakelaars.nl

Kruisstraat 70A
5341HE Oss (Noord-Brabant)
T: 088-0000400

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietschar in Sneek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Digimakelaars.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Digimakelaars.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.