Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige eengezinswoning (2012) met aangebouwde berging, fietsenberging, tuinkamer en een achtertuin op het zuiden. Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen, aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand.

Begane grond:
Hal/entree. Meterkast. Moderne en ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime (ca. 40m2) doorzonkamer met open keuken, voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Open keuken met moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, wasemkap, oven). Trapopgang met ruime provisie-/trapkast. Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 6m2) met laminaatvloer en vloerverwarming. Tuinkamer/overdekt terras (ca. 11m2) met schuifpui. Aangebouwde houten berging (ca. 8m2). Aangebouwde fietsenberging/overkapping (ca. 6m2). De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, volledig bestraat en met achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime (ca. 8, 10, 11m2) slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Grote (ca. 7,5m2) badkamer, volledig betegeld en ingericht met royaal hoekbad met douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegel.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping voorzien van laminaatvloer. Hier is eventueel een vierde slaapkamer (ca. 11m2) mogelijk. Het dak-/kantelraam is al aanwezig. Veel bergruimte. Opstelling warmtepomp en boiler (2018) en aansluiting wasmachine en droger.

Deze complete duurzaam gebouwde woning biedt een eigentijds woon- en leefcomfort door o.a.
- Hoogwaardige isolatie met een energielabel A;
- Een gezond en aangenaam binnenklimaat door het geavanceerde warmtepompsysteem;
- Lage energielasten! Geen gasrekening en een lage energierekening;
- Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen, -ramen, en -deuren;
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.

Achter de woning bevindt zich een groot gemeenschappelijk terrein met parkeerruimte, groenvoorziening en speeltuin. Eigenaar van een woning heeft tevens 1/40e onverdeeld aandeel in dit terrein en draagt bij aan het onderhoud (bijdrage onderhoud en reserve ca. € 25,00 per maand).

Info:
Eigen grond 129m2. Volledig geïsoleerde woning. Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen (HR++ beglazing). Geen gasverbruik. Lage energierekening.

Met de huidige lage hypotheekrente, is deze energiezuinige en onderhoudsarme woning een betaalbare en toekomstbewuste woning waar duurzaamheid en comfort gelijk op gaan!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 35
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp,warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 580 Oppervlakte: 58
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerben Nannesstraat in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.