Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze uiterst comfortabele en verrassend ruime pakhuiswoning (2009) ligt op een vrije woonlocatie gericht op het zuidwesten aan open vaarwater in plan de Oudvaart, met vrij uitzicht, een heerlijke loungetuin en een aanlegplaats voor boot.

Begane grond:
Entree/ruime hal. Meterkast (7 gr.). Moderne wc ingericht met wandcloset en wastafel. Berging (ca. 7m2). Royale watergerichte woonkamer (ca. 38m2) met tuindeuren naar het waterterras (zuidwest). Open trapopgang. Ruime eetkeuken (ca. 18m2) met tuindeuren naar terras (voorzijde) en uitgebreide inrichting in hoekopstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad en massief houten front. Diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-oven, vriezer, koeler, 5 pits kookplaat en schouw). De gehele begane grondvloer is belegd met een vloertegel van hoogwaardige kwaliteit (Italiaans, merk Tagina) voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers met laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een Frans balkon. Volledig betegeld separaat toilet ingericht met wandcloset en fonteintje. Extra ruime badkamer, volledig betegeld en ingericht met ligbad, inloopdouche, geïntegreerde kranen, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Volwaardige ruime verdieping ingedeeld met twee grote slaapkamers met dak-/kantelraam, laminaatvloer en een deels betegelde cv/wasruimte. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd en energiezuinig. Vloerverwarming met tegelvloer op de begane grond. Op de verdieping verwarming middels radiatoren. CV (Intergas HR-combiketel 2009; eigendom). Eigen grond 199m2. Parkeren op eigen erf of in de parkeervakken tegenover de woning.

Wonen aan water in deze speels ingedeelde en verrassend ruime pakhuiswoning in plan de Oudvaart in Sneek!

De wijk De Oudvaart ligt in een waterrijk gebied aan de oostzijde van Sneek, grenzend aan de Stadsrondweg Oost, de Grienedyk en de Oudvaart. Dit water staat via Jachthavenkanaal en Houkesloot in open verbinding met het Sneekermeer en de Friese meren. Het water van de Oudvaart maakt deel uit van de Middelseeroute, boten met een maximale hoogte van 2,50m en een diepgang van 1,30m kunnen gebruik maken van een vrije doorvaart vanaf Sneek via de Houkesloot en de Zwette naar Leeuwarden en vice versa. Voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, jachthavens, zwembad en het stadscentrum liggen binnen handbereik.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,geschakelde woning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 199
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 900 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofden in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.