Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze bijzonder ruime 2/1-kapwoning (1968) met aangebouwde garage ligt op een riante kavel van 403m2 eigen grond in de ruim opgezette en groene woonwijk Hemdijk, en is onlangs op de begane grond grondig gemoderniseerd en verbouwd. Zo heeft de woning op de begane grond een nieuwe keukeninrichting met kookeiland, een nieuwe wc, een nieuwe meterkast, een gietvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond. De woning heeft veel leefruimte met vijf slaapkamers, een woonoppervlak van ca. 160m2 en een inhoud van ca. 600m3 en is goed geïsoleerd met een energielabel B. Een heerlijk leefhuis met grote tuin voor een gezin met opgroeiende kinderen!

Aantrekkelijke vrije ligging in een ruim opgezette straat in de woonwijk Hemdijk, nabij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen.

Begane grond:
Ruime entree/hal (ca. 16m2) met open trapopgang met vide, een wc en meterkast. De moderne wc is ingericht met een wandcloset en fonteintje. Meterkast (12 gr./kookgroep/krachtgroep/aardlek). Industriële stalen deur met glas naar de woonkamer. Heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 35m2) met Jacobus houtkachel en een brede schuifpui naar de tuin. Open keuken met kookeiland met bar, glazen werkblad, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur (5 pits inductie kookplaat, Quooker, vaatwasmachine, koeler, brede oven) en een verlaagd plafond met led inbouwverlichting en afzuigkap. Provisieruimte. Aangebouwde garage/berging (ca. 7.15m x 2.85m) met dubbele deuren aan de voorzijde en spoelbak. Wasruimte (ca. 3m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. De grote (ca. 16,5 x 11,2m), vrij gelegen, veel privacy biedende en zonnige achtertuin is aangelegd met diverse terrassen, gazon en een overdekt terras (ca. 3 x 5m). Voortuin. Oprit t.b.v. parkeren auto.

1e verdieping:
Ruime overloop met deur naar plat dak. Wc met fonteintje. Twee grote slaapkamers (ca. 13, 15m2) met laminaatvloer en vaste kasten. Balkon (ca. 4m2) aan de voorzijde. Derde slaapkamer (ca. 8m2) met tegelvloer, thans ingericht met 4-persoons Finse sauna. Ruime, volledig betegelde, badkamer (ca. 8m2) ingericht met wastafelmeubel met dubbele spoelbak, ligbad en douche.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berging (ca. 11m2) met opstelling cv-combiketel. Slaapkamer (ca. 8m2) met wastafel en dakkapel aan de achterzijde. Ruime vijfde slaapkamer (ca. 15m2) met wastafel en veel bergruimte.

Info:
Energielabel B. Voorzien van HR++ beglazing (begane grond) en dubbele beglazing. Spouwmuurisolatie (eps parels 2012). Vloerisolatie (2012/2018). Dakisolatie (2014). CV (Remeha Quinta HR-combiketel 2006; eigendom). Gietvloer met vloerverwarming (2018) begane grond. Keuken (2018; KBC Scharnegoutum). Platte dakbedekking garage/wasruimte (2011). Zinken goot voorzijde (2014), achterzijde (2011). Dubbelwandig rookkanaal. Bouwjaar 1968. Eigen grond 403m2 (grondrente € 109,72 per jaar). Woonoppervlak ca. 160m2. Garage/wasruimte ca. 23m2. Inhoud ca. 600m3.

Wonen op een rustige, groene en vrije locatie op een ruime kavel, direct bij het centrum en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 403
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1650 Breedte: 1120 Oppervlakte: 185
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ooievaarslaan in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.