Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit voorname herenhuis heeft een in 1842 onder architectuur (Pieter Jentjes Rollema) gebouwd voorhuis, in neoclassicistische stijl. Deze koopmanswoning dateert uit 1582, is goed onderhouden en geconserveerd en rijkelijk voorzien van authentieke details uit de 16e tot en met de 19e eeuw, gecombineerd met modern wooncomfort. Kenmerkend voor het pand zijn de hoge verdieping onder het schilddak, de omlijste deur en de zesruitsvensters.

Het pand kent een rijke Sneker historie, die bekend is in het plaatselijke museum. Zo heeft o.a. de burgemeester van Sneek, Hans Claaszoon Wouda hier tussen 1854 en 1867 gewoond en is het pand in 1891 gekocht door August Brenninkmeijer (samen met zijn broer Clemens de grondlegger van C&A). Markante personen zoals Eduard Douwes Dekker ofwel Multatuli en Prins Hendrik de Zeevaarder hebben regelmatig gelogeerd in dit historische pand. Bekende 20ste-eeuwse bewoners waren onder meer King-fabrikant De Vries en zilversmid/museumdirecteur Bert Sustring, naamgever van het Sustring-Sytsmahuis in het Fries Scheepvaartmuseum. Sustring heeft o.a. de monumentale dubbele deuren en de schouw in de tussenkamer op de begane grond geplaatst, die alle uit het Princessehof te Leeuwarden stammen.

Het pand ligt midden in het bruisende en historische stadscentrum van Sneek, aan een stadsgracht, nabij zowel de Houkesloot als winkels, cultuur en horeca. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie, heerlijk vrije en zonnige achtertuin op het zuiden, ca. 25 meter diep en ca. 10 meter breed.

Begane grond:
Voorname entree met dubbele, omlijste, deuren en fraaie hardstenen stoep aan de voorzijde. In de voorgevel zit nog een kleine gedenksteen uit 1842. Ruime vestibule/hal met marmeren vloer, meterkast (15 groepen/aardlek) en tussendeur met geëtst 19e-eeuws glas. Ruime gang met marmeren vloer en portaal met pantry en wc. De moderne wc is ingericht met wandcloset en fonteintje. Aan het einde van de gang bevindt zich een monumentale trapopgang uit 1842. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruime voorkamer (ca. 20m2) met schouw, een hoog plafond (ca. 3.65m), hoge ramen met raamluiken en Ruysdael-glas. De houten deur met scheepschilderingen stamt uit de 17e eeuw en is door Sustring meegenomen uit zijn pand De Swaen op het Grootzand. Monumentale dubbele deuren verbinden de voorkamer met de tussenkamer (ca. 19m2). In de voor- en tussenkamer zijn nog de originele gebeeldhouwde plafonds en friezen uit 1842 bewaard. De middeleeuwse muur uit 1582 is prominent zichtbaar in de tussenkamer, die tot in de 17e eeuw functioneerde als binnenplaats. De fraaie brede schouw uit het Princessehof in Leeuwarden heeft tevens een gasaansluiting. Via de monumentale dubbele deuren is de tuingerichte living (ca. 70m2) bereikbaar. Een comfortabele, heerlijk lichte leefruimte met drie dubbele tuindeuren, een rookkanaal met houtkachel en een balkenplafond, gedeeltelijk uit de 16e eeuw. In de living, de tussen- en voorkamer liggen eiken vloerdelen. Vanuit de living is de keuken bereikbaar; deze bevindt zich in een aanbouw (ca. 15m2). De kwalitatief hoogwaardige hoogglans inrichting (Snaidero) is vernieuwd in 2005 en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel-vriescombinatie, vriezer). Vanuit de keuken is ook een deur naar de tuin.

Grote aangelegde tuin, ca. 25m diep, op het zuiden. Veel privacy en zon! De tuin is ingericht met een grote vijverpartij, diverse vlonderterrassen, natuursteenbestrating en borders. Houten berging (ca. 9m2) met elektra. Houtopslag. Buitenkraan, elektra, tuinverlichting, authentieke lantaarnpaal en een waterpomp (regenwater).

1e verdieping:
Ruime centraal gelegen overloop. Toegang tot grote slaapkamer (ca. 25m2) aan de achterzijde met authentieke schouw (1582) en aangrenzende kleedkamer (ca. 9m2) en badkamer (ca. 11m2). Vanuit de slaapkamer is tevens het platte dak (ca. 16m2) van de aanbouw bereikbaar. De badkamer is vernieuwd in 2014 en ingericht met handgevormde Italiaanse tegels, een maatwerk wastafelmeubel met twee wasschalen en geïntegreerde kranen, een urinoir, een ruime inloopdouche en een ligbad. Aansluitend de wasruimte/linnenkamer (ca. 12m2) met wasmachine/wasdroger-aansluiting. Trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop op de eerste verdieping is met een paar traptreden naar boven het tussen- en voorhuis bereikbaar. Vanuit de gang is hier via een portaal met wc, een slaapkamer/tussenkamer (ca. 20m2) bereikbaar. Deze tussenkamer heeft een eigen wastafelmeubel en een vaste kast. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een fraaie en lichte slaap-/werkkamer (ca. 30m2) met prachtig uitzicht over het Kleinzand. Deze kamer heeft een stijlvolle maatwerk kastenwand, een hoog plafond (ca. 3.60m), hoge ramen en Ruysdael-glas. De 1e verdieping is op een klein portaal na voorzien van eiken vloerdelen.

2e verdieping:
Riante, lichte en multifunctionele zolderkamer (ca. 56m2) met dakkapel aan de achterzijde en belegd met eiken vloerdelen. CV-ruimte met opstelling cv-combiketel en boiler. Tweede slaapkamer (ca. 20m2) met de authentieke houten vloer, een eigen douche, wastafel en separate wc. Toegang tot de bergzolder (ca. 30m2), boven in het voorhuis, met de zo kenmerkende dakkapel aan de voorzijde van het pand.

Info:
Het pand maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van de binnenstad en is een Rijksmonument. Diverse kozijnen en ramen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing/HR-beglazing. Alle zesruitsvensters aan de voorzijde zijn voorzien van Ruysdael-glas, de specifieke dubbele beglazing voor Rijksmonumenten. Het pand heeft veel lichtinval door de vele ramen aan de zijkant. De muren zijn volledig en het dak is grotendeels geïsoleerd; alleen op de voorzolder is vanwege de bijzondere nokbetimmering gekozen voor vloerisolatie. De vloer op de begane grond is uitgevoerd in beton. De elektrische installatie is vernieuwd in 2004. De Nefit HR-ketel is van 2004. Warmwater via de Nefit-gasboiler en twee elektrische boilers (keuken en pantry). Bijna alle ruimtes zijn belegd met eiken dekvloeren; de hal heeft een Italiaans marmeren vloer. Vrijwel alle kamers zijn voorzien van kabel en ethernet. De zinken goten zijn vernieuwd in 2010 en veel loodwerk is, waar nodig, vernieuwd. Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2021. Parkeren met vergunning voor de gehele binnenstad en Normandiaplein-garage (ca. 100 meter loopafstand) voor een bescheiden jaarlijkse vergoeding. Oorspronkelijk bouwjaar 1582, tussenhuis in de 17e eeuw, voorhuis in 1842. Eigen grond 425m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 385m2, bergzolder ca. 30m2. Inhoud ca. 1450m3.

Een volumineus koopmanshuis/herenhuis (1582) met een ca. 25m diepe tuin op het zuiden, gelegen aan stadsgracht in het bruisende centrum van Sneek! Een uniek pand met een rijke historie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1582
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1582
Woon oppervlakte 385
Inhoud woonhuis 1450
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Aan water Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 425
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 70
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 250
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1582
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1582
Woon oppervlakte 385
Inhoud woonhuis 1450
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Aan water Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 425
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 70
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 250
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleinzand in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleinzand in Sneek?