Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een vrije locatie aan de rand van het groene en waterrijke Harinxmaland ligt, aan open vaarwater, deze uiterst verzorgde zeer complete eengezinswoning (2012), volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren en met 8 zonnepanelen goed voor een opbrengst van zo'n 2000 KwH per jaar. Aan de voorzijde vrij gelegen aan een brede groen- en waterpartij en aan de achterzijde gelegen aan kade met eigen ligplaats en vrij zicht over vaarwater/binnenhaven. Vanaf de eigen ligplaats is de Zwette, Middelseeroute en o.a. het Sneekermeer bereikbaar (ca. 2.50m doorvaarhoogte). Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen (in de straat), voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (11 gr./aardlek). Moderne wc, volledig betegeld, ingericht met wandcloset en hardstenen fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 35m2) met een uitstekende lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (ca. 5m2) met speels ingedeelde, moderne, inrichting voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koeler en vaatwasmachine). Bijkeuken/berging (ca. 6m2) met 3-deurs schuifkastenwand. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming. Heerlijk vrije en zonnige achtertuin, ca. 12m diep. Onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, terrassen, borders en kunstgras. Berging (ca. 6m2) voorzien van elektra. Kade met eigen ligplaats (ca. 6x2.5m) voor boot. Onderhoudsvriendelijk ingerichte voortuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 11m2) en badkamer voorzien van vloerverwarming. Dakkapel en dak-/kantelraam aan de achterzijde. De moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 7,4m2) is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), ligbad en een breed wastafelmeubel met twee kranen.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping/slaapverdieping (ca. 19m2) met separate berg-/was-/stookruimte, berging achter schuifschotten en vliering in de nok van het huis. De vierde slaapkamer heeft een dak-/kantelraam en is verwarmd middels een radiator.

Deze complete duurzaam gebouwde woning biedt een eigentijds woon- en leefcomfort.
- Hoogwaardige isolatie met een energielabel A.
- Een gezond en aangenaam binnenklimaat door het geavanceerde warmtepompsysteem t.b.v. verwarming en water.
- Beperkte energielasten! Geen gasrekening en voorzien van 8 zonnepanelen.
- Onderhoudsvriendelijk met kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en goten.
- Vloerverwarming op de begane grond (inclusief de bijkeuken) en 1e verdieping.

Info:
De woning is uitstekend afgewerkt met wanden, plafonds en vloeren (pvc en vinyl) in moderne kleurstelling. De dak-/kantelramen zijn van hout. Aangeboden inclusief 8 zonnepanelen en omvormer. Bouwjaar 2012. Eigen grond 145m2 alsmede een 1/24e onverdeeld aandeel in de kade met ligplaatsen en een 1/31e onverdeeld aandeel in het water/vaargang. Gebruiksoppervlak wonen ca. 116m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 440m3.

Wonen aan het water in deze complete, onderhoudsvriendelijke, energiezuinige en instapklare woning met zowel aan de voor- en achterzijde een vrije ligging!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 35
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 600 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 145
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 35
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 600 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Douwe Hiddesstraat in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Douwe Hiddesstraat in Sneek?