Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op uitstekende locatie, in het hart van het winkelgebied, op A winkelstand, staat dit winkelpand met een winkelruimte op de begane grond met dagverblijf/magazijn (VVO ca. 90m2) en op de 1e verdieping (ca. 90m2) de mogelijkheid voor een bovenwoning.

De Oosterdijk is de gezellige en drukst bezochte winkelstraat van Sneek. Parkeren op parkeerterrein achter de winkelstraat en in de naaste omgeving.

Begane grond:
Winkelruimte ca. 75m2, voorzien van laminaatvloer, frontbreedte 5.30m, opslag/dagverblijf en berging totaal ca. 15m2.

1e verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel. WC met voorportaal. Badkamer (in aanleg, reeds voorzien van wastafel en toilet). Twee kamers. Grote kamer (ca. 35m2) met kleine erker aan de straatzijde, waar een mooie woonkamer van gemaakt kan worden.

Info:
Energielabel C. Geen isolerende voorzieningen. CV (Remeha Calenta HR-combiketel 2016; eigendom). Te realiseren bovenwoning met gebruiksoppervlak wonen van ca. 90m2 mogelijk. Oppervlakte winkel met berging op de begane grond totaal ca. 90m2. De staat van onderhoud binnen en buiten is matig tot slecht. Eigen grond 124m2.

Volgens het vigerende bestemmingsplan zou wonen voor het gehele pand (begane grond + verdieping) wellicht ook nog tot de mogelijkheden behoren. Voor het bepalen van de overdrachtsbelasting dient u thans rekening te houden met het hoge tarief van 8%. Voor de financiering van het pand dient u er rekening mee te houden dat een woningfinanciering veelal niet of in ieder geval niet volledig mogelijk is. Het pand wordt "as is" verkocht, d.w.z. dat de verkoper geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot de (bouwkundige) kwaliteit van het pand aanvaardt.

Winkelpand in het levendige centrum van Sneek met mogelijkheid voor wonen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1894
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1894
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 124
TypeCV ketel Remeha Calenta 40 C Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 35
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Slecht Tot Matig
Onderhoud buiten opmerking Slecht Tot Matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1894
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1894
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 630
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 124
TypeCV ketel Remeha Calenta 40 C Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 35
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Slecht Tot Matig
Onderhoud buiten opmerking Slecht Tot Matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.