Zeilstraat 9 8605BK Sneek

Deze charmante vrijstaande woning (1958) met vrijstaande garage en een vrij gelegen tuin ligt op een bijzondere locatie op "Het Eiland" te midden van vaarwater, ligplaatsen, havens en watersport op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Sneek en alle voorzieningen. De woning is in 2003 gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd en o.a. voorzien van nieuw sanitair, keuken, installaties en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en -deuren met dubbele beglazing. De dakbedekking van het huis (exclusief aanbouw) is in 2020 vernieuwd.

Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe. Meterkast (6 gr./aardlek). Trapopgang. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime (ca. 45m2) tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en tuindeuren. De open keuken (ca. 8,5m2) grenst direct aan de woonkamer en heeft een moderne inrichting in hoekopstelling met composiet werkblad, apothekerskast en inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine (2018), combimagnetron en koelkast. Inpandige bijkeuken (ca. 7m2) met tegelvloer en witgoed aansluitingen. De tuin is aangelegd met borders, terrassen, oprit en houten tuinberging en biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken. Ruime vrijstaande garage (ca. 20m2) met vliering en sectionaaldeur.

1e verdieping:
Ruime overloop met bergruimte. Ruime slaapkamer (ca. 13m2) aan de voorzijde. Ruime slaapkamer (ca. 13m2) aan de achterzijde met vaste kast en deur naar het platte dak. Grote moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming. De badkamer (ca. 8m2) is ingericht met ligbad, aparte douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.

Info:
Energielabel E. Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie (50mm pu plaat). CV (Nefit HR-combiketel 2011; eigendom). Kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen. Afwerking overwegend in licht kleurstellingen. Bouwjaar 1958. Eigen grond 386m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 120m2. Garage ca. 20m2. Berging ca. 4m2. Aantrekkelijke ligging aan wandelgebied en vaarwater/ligplaatsen.

Vrijstaand en vrij wonen, te midden van vaarwater, bij het centrum van Sneek en alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.