Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze verrassend ruime/brede en speels ingedeelde hoekwoning (ca. 1939) met zonnige voor- en achtertuin is onlangs gemoderniseerd, gedeeltelijk voorzien van kunststof buitenkozijnen en heeft een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. De woning ligt op een vrije locatie in de woonwijk Noorderhoek, direct bij speelplantsoen en voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, treinstation en het stadscentrum van Sneek.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (4 gr.). Ruime woonkamer met hoog plafond (ca. 2.70m), grenen vloerdelen, veel lichtinval en een open trapopgang. Aangrenzend de keuken/eetkamer met een onlangs (2022) vernieuwde inrichting voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap). Woonkamer en keuken totaal ca. 36m2 en afgewerkt met strakke wanden en plafonds (inbouw verlichting) in lichte kleurstelling. Aanbouw met portaal, moderne wc (wandcloset) en wasruimte met buitendeur. De achtertuin is zonnig (west), ca. 3x3.5m, voorzien van bestrating en achterom. Brede voortuin/leeftuin, aangelegd met groen en sierbestrating. Houten berging (ca. 4m2).

1e verdieping:
Overloop met bergruimte. Drie ruime slaapkamers (ca. 8, 8,5 en 13m2) met laminaatvloer en bergruimte. Veel lichtinval. Moderne doucheruimte (ca. 2,5m2) met inloopdouche, wastafelmeubel, plafond met led verlichting en mechanische ventilatie, designradiator.

2e verdieping:
Middels vaste steile trap bereikbaar. Zolder (ca. 15,5m2) met mogelijkheid voor hobby-, slaap- en/of bergruimte. Opstelling cv-combiketel. Hoogte (onderzijde nok ca. 2,60m).

Info:
Energielabel G. Dubbele beglazing/HR++ beglazing. Deels kunststof kozijnen. Gedeeltelijke isolatie van buitengevels en dakvlakken. CV (HR-combiketel Remeha Avanta 2011; eigendom). Renovatie keuken, badkamer en wc in 2022 uitgevoerd. Bouwjaar 1939. Eigen grond 102m2 (grondrente € 13,30 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m2. Berging ca. 4m2. Inhoud ca. 295m3.

Verrassende woning, gemoderniseerd en instapklaar, aantrekkelijk gelegen op vrije locatie bij het centrum en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 295
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 102
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 300 Breedte: 350 Oppervlakte: 11
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 295
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 102
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 300 Breedte: 350 Oppervlakte: 11
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.