Johan Willem Frisostraat 13 8606CR Sneek

Deze statige hoekwoning is gebouwd in 1924 in de stijl van de Amsterdamse school, heeft een grote voor- en achtertuin, verrassend veel leefruimte en ligt op een aantrekkelijke en vrije locatie direct bij het centrum van Sneek. De woning is ruim en ruimtelijk en beslist aan groot onderhoud, verduurzaming en renovatie toe. Door de ruime kavel zijn er uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde. Een achterom bevindt zich naast het huis. De woning ligt in de stadswijk Sperkhem, met basisscholen en sportfaciliteiten en direct bij het centrum van Sneek, supermarkt en openbaar vervoer.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (2 gr.). Trapopgang. Trapkast. Eenvoudige wc. Ruime doorzonkamer (ca. 30m2) met hoog plafond (ca. 2.85m), vaste kasten, een schouw met gashaard in de voor- en achterkamer en een brede schuifpui naar de tuin. Dichte keuken (ca. 8,5m2) met 5-deurs aanrechtblok en 6 bovenkasten. Aangebouwde berging (ca. 11m2) en 2e berging (ca. 6m2). Grote en vrij gelegen achtertuin (ca. 11.85m x 8.75m). Achterom door steeg naast het huis. Grote voortuin met fraai hekwerk.

1e verdieping:
Ruime overloop. Eenvoudige douche. Kleine kamer (ca. 5m2) met vaste kast en toegang tot loggia (balkon) aan de voorzijde. Slaapkamer (ca. 7m2). Grote slaapkamer (ca. 19m2) met rookkanaal en vaste kast aan de voorzijde met aangrenzende achterkamer (ca. 10m2) met vaste kast en wastafel (kw) aan de achterzijde. Plafondhoogte ca. 2.60m.

Info:
Energielabel G. Deels dubbele beglazing. Gaskachel verwarming. Warm water keuken via Intergas CV-combiketel (2019; eigendom). Bouwjaar 1924. Eigen grond 212m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 94m2. Aangebouwde berging (2x) totaal ca. 17m2. Inhoud ca. 390m3.

De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule (i.v.m. verkoop door erfgenamen).

Een karakteristieke en verrassend ruime hoekwoning uit 1924 met grote vrije tuin, aantrekkelijke locatie direct bij het centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.