Zeddamseweg 78E, 7041CS 's-heerenberg

€ 285.000

wiggenraad-makelaars

Beschrijving

Goed onderhouden, zeer royale, vrijstaande woning met serre op gewilde locatie met riant vrij uitzicht op de Montferlandse bossen. Aan twee zijden van de woning een oprit met 3-4 parkeerplaatsen op eigen terrein. De tuin biedt biedt veel zon en privacy. In de directe omgeving bevinden zich een golfbaan, jachthaven, ruitervereniging en de Emmericher promenade met mediterane flair. De locatie -op loopfafstand van het stadscentrum- en tegenover de prachtige Montferlandse bossen gelegen- is uniek te noemen. Een pand met veel mogelijkheden.
Uitstekende verbinding met de A12 en A3 . 

Indeling:
                Kelder: Onder de hal gelegen kelder.
Begane grond: Entree/hal met toiletrruimte (2007) en marmeren vloer, trapopgang en toegang kelder, L-vormige woonkamer met partketvloer en open haard (circa 38m2), woonkeuken met inbouwkeuken en serre, totaal groot circa 35m2, grote bijkeuken/berging.

1e verdieping:


Ruime overloop met mogelijkheid voor een hobbyhoek, masterbedroom met Bruynzeel parketvloer, royale badkamer en balkon, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor walk-in closet) en 2e badkamer met douche en toilet. 

2e verdieping:

 

Via vaste trap bereikbare zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer.


Op onze website hebben wij wat restylingstips voor deze ruime woning. U kunt deze ook zien op: <a href="https://www.youtube.com/watch?v=PWRKdeO6KAQ">https://www.youtube.com/watch?v=PWRKdeO6KAQ</a>


Mocht dit U aanspreken; wij hebben een uitstekende relatie met een firma die dit -geheel naar Uw wensen- kan realiseren.


 

Bijzonderheden:

 

-Bouwtechnisch rapport 2012
-Bouwjaar circa 1960; in 1978 en 2005 verbouwd naar huidige situatie
-In 2005 is de van zonwering en ventilatie voorziene serre aangebouwd en is de meterkast vernieuwd en aangepast
-In 2011 zijn de pannen rechtgelegd en de goten gecoat
-De buitenzijde is in 2012 opnieuw geschilderd
-Bouwjaar cv ketel 2005
-De tuin is deels voorzien van een afsluitbaar sierhek
-Ook uitermate geschikt als vakantiewoning.
-Toeristische wandel- en fietspaden rondom

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 0
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrand Ja
CV ketel Ja
Dakraam Ja
Afwerking Normaal
Bijkeuken Ja
EPA advies G
In overleg Ja
Openhaard Ja
WC fontein Ja
Opstap bus Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak asbest
Perceel oppervlakte 478
Renovatie omschrijving Bouwtechnisch rapport 2012. In 1978 en 2005 verbouwd naar huidige situatie In 2005 is de van zonwering en ventilatie voorziene serre aangebouwd,de meterkast vernieuwd en aangepast In 2011 zijn de pannen rechtgelegd en de goten gecoat.De buitenzijde is in 2012 opnieuw geschilderd. Cv ketel 2005
Renovatie jaar 2005-2011
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel HR
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
WC in badkamer Ja
Lagere school Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Wastafel enkel Ja
Balkon voorkant Ja
Wastafel dubbel Ja
Zolder trap type Vaste trap
ADSL aansluiting Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Normaal
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
TypeCV ketel naam HR Nefit Ecomline
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten verlichting Ja
Parkeer opie gratis Ja
Bij keuken opmerking Zeer ruim , voormalige garage
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers open ruimte
Garage extra keywords Parkeerplaats op eigen grondstuk voor 4 auto's.
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Telefoonaansluiting Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Cert bouwkundige keuring Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Gedeeltelijk gemeubileerd Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Parkeerkelder bezoek gratis Ja
Aantal zolderkamers mogelijk open ruimte
Parkeerkelder bezoek eigen terrein Ja

wiggenraad-makelaars

Zeddamseweg 78E
7041CS 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0031 (0)314-662134
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeddamseweg in 's-heerenberg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
wiggenraad-makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
wiggenraad-makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.