Voorthuizerweg 2 , 7039CT Stokkum

€ 895.000 k.k.

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Beschrijving

Een architectonisch meesterwerk, gelegen aan de rand van Stokkum, omgeven door een fraai aangelegde tuin met 3 vijvers. Het huis heeft een schitterend uitzicht over weilanden en richting bossen. Het huis beschikt over een garage, dubbele carport en berging. De mogelijkheid bestaat om een aanliggende bouwkavel bij te kopen.
Stokkum:
Stokkum ligt idyllisch in het heuvelachtige landschap aan de westzijde van ’s-Heerenberg met al haar voorzieningen.
’s-Heerenberg is ook bereikbaar via de tuinen en de ophaalbruggen van kasteel Huis Bergh.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en kastenwand, toiletruimte, trapopgang, woonkamer± 43 m² met open haard en schuifpui naar een overdekt terras, eetkamer ± 31 m² met toegang naar het 2e overdekte terras, dichte woonkeuken ± 20 m², bijkeuken/wasruimte, binnendoor bereikbare garage. Vanuit de eetkamer bereikt u het kantoor (eventueel slaapkamer) met daarachter een badkamer met douche en 2 wastafels, kastenkamer.
Verdieping: Overloop met stookruimte en gangkast, toiletruimte, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, slaapkamer ± 23 m² met vaste kastenwand, slaapkamer ± 30 m² met wastafel en toegang naar het dakterras, slaapkamer ± 24 m² met wastafel en ook toegang naar het dakterras, tussen deze 2 slaapkamers bevindt zich een doucheruimte.
Zolder: Via vaste trap bereikbare zolder met de mogelijkheid van 2 slaapkamers.
Overig: Dubbele carport. Vrijstaande berging in de tuin.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1996;
Inhoud woonhuis ± 1190 m³, woonoppervlak ± 300 m², overige inpandige ruimte ± 20 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 80 m²;
Perceel oppervlakte ± 2.585 m²;
De woning is goed onderhouden, zo zijn b.v. de platte daken in 2017 vernieuwd, is het schilderwerk buiten in 2016 gedaan en is 2016 een nieuwe cv ketel geplaatst;
De afwerking is gedaan met hoogwaardige materialen, o.a. natuurstenen vloeren met vloerverwarming, matglazen schuifdeuren tussen de woon- en eetkamer en tussen de woonkeuken en eetkamer, luxe keuken met A-merk apparatuur, etc.
Belangrijk kenmerk van de tuin is een ruimtelijk gevoel, mede door de wijze waarop de tuin is aangelegd. De tuin beschikt over drie vijvers en diverse terrassen;
Naast de dubbele carport zijn er enkele gastenparkeerplaatsen gerealiseerd;
Ideale gezinswoning, maar ook eenvoudig geschikt te maken voor gelijkvloerse bewoning;
Aan het perceel ligt nog een bouwkavel met toegang vanaf de Eltenseweg;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 300
Inhoud woonhuis 1190
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 2600
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Econlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Zolder aantal kamers 2 kamers
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja

Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

Stadsplein 75
7041JE 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314-668844

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Voorthuizerweg in Stokkum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Rosendaal Makelaars - 's-Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.