Koningsweg 28-en 28-A, 3886KD Garderen

€ 795.000 k.k.

Midden Nederland Makelaars - Barneveld

Beschrijving

In het pittoreske bosrijke dorp Garderen, ook wel de parel van de Veluwe genoemd, gelegen BEDRIJFSGEBOUWEN met TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. De locatie is uitermate geschikt als woon- / werkcombinatie en is voor meerdere bedrijfsdoeleinden te gebruiken. Dit wordt mogelijk gemaakt door de ruime bestemming 'gemengd' waarbij onder andere detailhandel is toegestaan. Tot het geheel behoort tevens een perceel grond, welke grond qua ligging binnen de aansluitende bebouwde contouren ligt en aansluit op woningbouw. Kortom een locatie met potentie!
De woning is niet bestemd als 'bedrijfswoning' waardoor de bedrijfsgebouwen en woning ook separaat van elkaar verkocht kunnen worden.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Garderen, sectie B, nummers 1694, 1695 en 2016.
Mogelijkheden voor deelverkoop
Woning met ondergrond (gemeente Garderen, sectie B, nummer 1694 (gedeeltelijk)
Oppervlakte deelperceel circa 385 m²
Overige kavels (gemeente Garderen, sectie B, nummer 1695 en nummer 1694 (gedeeltelijk)
Oppervlakte percelen circa 2.095 m², waarvan thans circa 375 m² bebouwbaar is.
Gemeente Garderen, sectie B, nummer 2016
Oppervlakte perceel circa 8.170 m²
Bestemming
Bedrijfsopstallen met ondergrond: 'gemengd', waarbij detailhandel, dienstverlening en kantoor zijn toegestaan.
Woning: 'wonen'.
Perceel grond (met kadastraal nummer 2016): 'agrarisch met waarden'.
De bestemmingsplaninformatie kunt u inzien op www.ruimtelijkeplannen.nl of opvragen bij ons kantoor.
Oppervlakten / inhoud
Woning
Begane grond circa 40 m²
Eerste verdieping circa 35 m²
Zolder circa 15 m²
Schuur circa 10 m²
Inhoud circa 260 m³
Bouwjaar woning omstreeks 1952.
Bedrijfsgebouwen
Houten loods circa 35 m²
Overkapping circa 45 m²
Kas (voor) circa 115 m²
Kas (achter) circa 375 m²
Luifel (voor kas) circa 75 m²
Voorzieningen
Woning
• Woonkamer v.v. houten vloer
• Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (elektrische
kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron,
enkele spoelbak en koelkast
• Toilet
• 2 slaapkamers op de eerste verdieping v.v. inbouwkasten
• Badkamer v.v. ligbad, douchecabine, toilet en wastafel
• Zolderruimte met slaapkamer en opbergruimte
• Cv-installatie (Nefit)
• Zonwering
• Buitenberging
Bedrijfsgebouwen
• Eigen aansluitingen gas en elektra
• Buitenterrein v.v. klinkerbestrating
• Eigen waterbron (ca. 65 meter diep)
Koopvoorwaarden
Aanvaarding
In overleg.
Notariskeuze
Door koper te bepalen.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
Koopovereenkomst
Volgens NVM-model.
Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Deelverkoop is bespreekbaar.
Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 10650
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1600 Breedte 700 Oppervlakte 112
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Midden Nederland Makelaars - Barneveld

Kampstraat 32
3771AV Voorthuizen (Gelderland)
T: 0342-423400
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koningsweg in Garderen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Midden Nederland Makelaars - Barneveld

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Midden Nederland Makelaars - Barneveld

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.