F.J. Ebbensstraat 109, 4007WJ Tiel

€ 259.000

IMMO van Wijk makelaardij

Beschrijving

Hier maak je een mooie (door-)start op de huizenmarkt! Deze fraaie HOEKWONING met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE ligt op een gewilde locatie binnen de wijk Passewaaij! Rustig aan een BREDE LAAN, doch zeer nabij alle winkel-voorzieningen en scholen, het NS-station bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand en de onderhoudsvriendelijke tuin ligt ZONGUNSTIG op het Westen. De woning is in de afgelopen jaren keurig bewoond en prima onderhouden, de keukenopstelling is up-to-date en de badkamer is in 2011 geheel vervangen. Kortom: een fijne VERHUISKLARE woning met een grote garage!

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met een fonteintje, trapopgang, lichte doorzonwoonkamer voorzien van een neutrale plavuizenvloer, trapkast, eethoek met deur naar terras en aansluitend de half-open keuken voorzien van een nette L-opstelling in de tinten noten/beige welke beschikt over degelijke inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigkap.

TUIN: de achtertuin is zongunstig gelegen op het Westen (volop middag/avondzon), is volledig voorzien van straatwerk (60*60 grijze tegels) en een garage van ca. 6 meter bij 3,5 meter op de achterzijde van het perceel. Aan de zijkant van de woning, op gemeentegrond, zijn parkeervakken gerealiseerd.

1E VERDIEPING: volledig voorzien van laminaatvloeren, overloop, een 3-tal mooie slaapkamers waarvan één gelegen onder de schuine kap en voorzien van een Velux-dakvenster, keurige badkamer uit 2011 welke volledig is betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels en is voorzien van een grote douchecabine met regendouche en dubbele deur, een zwevend tweede toilet, een badmeubel en electrische vloerverwarming.

2E VERDIEPING: overloop, aparte (berg)ruimte met opstelling voor het witgoed en de CV-combiketel (bouwjaar 2011), mooie 4e slaapkamer, daglichttoetreding op zolder door gevelramen (kunststof kozijnen) aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel verhuisklaar;
- Anders dan andere eengezinswoningen;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- De kozijnen op de tweede verdieping zijn uitgevoerd in kunststof;
- de woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Ligging aan één van de breedste lanen van Passewaaij;
- Op loopafstand van winkelcentrum Passewaaij en diverse basisscholen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 60
Garage opp 21
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 162
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Tuin breedte 6.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

IMMO van Wijk makelaardij

Het Jaagpad 4
4006GK Tiel (Gelderland)
T: 0344-633333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de F.J. Ebbensstraat in Tiel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.