Latensteinse Rondweg 2-a 4005EH Tiel

Uniek aanbod op een verrassend mooie locatie aan de rand van Tiel!

Deze vrijstaande woning met groot bijgebouw is op werkelijk alle fronten bijzonder: het is hier goed vertoeven met volop ruimte voor een gezin, hobby en/of praktijkruimte aan huis. Er zijn tal van mogelijkheden te bedenken: het geheel is voor diverse doeleinden geschikt, zie jij jezelf hier al wonen?!

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: entree, royale hal met toilet, trapkast en meterkast. Tussenhal met toilet en toegang tot de kelder (stahoogte). Superlichte ruime woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren. Dichte woonkeuken met lichtkoepel en natuurstenen blad. De inbouwkeuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met keukenblok voorzien van granieten blad en spoelbak, vaste kast met wasapparatuur, tuindeur en voormalige toegang tot het bijgebouw. Werkkamer c.q. atelier met tegelvoer en openslaande tuindeuren.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een trapkast en aanrecht met water, de andere is gigantisch qua afmeting en uitgerust met een inloopkast. Luxe badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele Belgisch hardstenen wastafel met kast, 2e toilet en design radiator.

Vaste trap naar...

2e verdieping: voorzolder, 2 slaapkamers met dakramen waarvan 1 met vast bed en bergruimte.

Buitensituatie: Binnendoor bereikbare multifunctionele ruimte van circa 16 x 9 meter, met elektrische roldeur, 3e toilet en schuifdeur naar de werkplaats. Aan de voorzijde is de hoge carport geschikt voor een camper. De tuin is met veel zorg aangelegd en met liefde onderhouden, biedt veel privacy en is ingericht met allerlei planten, terrassen, overkapping, broeikas en houthok.

Ins & Outs:
* 21 zonnepanelen
* dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas aanwezig
* vloerverwarming ter plaatse van de begane grond
* schilderwerk binnen is in 2020 uitgevoerd
* plavuizen vloer en strak stucwerk in de woonkamer