Notarisappel 39 4007ZC Tiel

Bezichtigingsdagen zijn vol op dit moment. Graag via Funda aanmelden voor wachtlijst!

Starters opgelet!
Bent je op zoek naar een leuke en prima onderhouden hoekwoning op een ideale locatie?
Dan is deze woning zeker iets voor jou!
En wat dacht je van de vrijstaande garage met verdieping achter op het perceel?
Ideaal voor de auto, berging of om fijn te klussen omdat er elektra en water aanwezig is.

De woning heeft een energielabel A en is voorzien van 10 zonnepanelen!
Hierdoor kun je genieten van lage energiekosten.
Dit maakt de woning niet alleen duurzaam, maar ook nog eens zeer aantrekkelijk in gebruik.

Het huis ligt in de populaire wijk Passewaaij op een groot perceel van maar liefst 225 m².
Dat betekent genieten van veel ruimte en privacy.
De rustige locatie zorgt voor een fijne woonsfeer en alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
Denk hierbij aan scholen, een winkelcentrum, eigen NS-station, sportvereniging en een gezondheidscentrum, allemaal op korte afstand van de woning.
Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ben je in een mum van tijd op de A15.

De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waardoor het ook ideaal is voor een gezin.
De nette keuken is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser waarbij de vaatwasser vervangen moet worden.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
De lichte badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafel.

Op de 2e verdieping is de vierde slaapkamer en overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen (Solaredge).

Het hele huis heeft een laminaat vloer en er zijn elektrische screens aanwezig.
Naast de woning is een pad naar de achtertuin.
Deze zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten met terras en gazon.
Voor de garage is nog ruimte die naar de straat afgescheiden is met een schuifpoort.

De vrijstaande garage is echt een pré en ideaal voor extra opslagruimte of als een hobbyruimte.

Wacht niet langer en kom deze prachtige hoekwoning bekijken!
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Wie weet wordt dit jouw nieuwe droomhuis!

Extra aandachtspunten:
• 10 zonnepanelen
• Energielabel A en lage woonlasten
• 4 slaapkamers
• Groot perceel van 225 m²
• Vrijstaande garage met verdieping
• Alle voorzieningen om de hoek
• Fijne zonnige tuin