Zandstraat 132-05, 6658CX Beneden-leeuwen

€ 200.000

Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

Beschrijving

Wonen in alle rust en vrijheid.
Dit 3 kamer appartement met 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een fietsenberging en een lift vormen een perfect basis voor veel woonplezier.
Je woont hier in een kleinschalig complex aan de rand van het centrum. Hierdoor ben je binnen enkele minuten lopen bij de meeste voorzieningen terwijl je tegelijkertijd thuis in alle rust en privacy geniet van het uitzicht over de Zandstraat en de groene sportvelden.
Datzelfde fijne woongevoel gaat binnen onverminderd verder. De functionele indeling en prima afwerking maken van dit goed onderhouden, moderne appartement een fijn en sfeervol thuis.
De auto parkeer je op je eigen parkeerplaats naast het complex. Ook beschik je over een eigen fietsenberging, wel zo praktisch!
Via de centrale ingang betreed je het complex. Overigens krijgen bezoekers hier alleen toegang als ze via de videofoon worden binnengelaten. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en deze verdieping is zowel per trap als via de lift bereikbaar.
Het portiek op de 2e verdieping deel je met één buurappartement en voorbij de voordeur kom je in de centrale gang van het appartement. Via de gang heb je toegang tot alle ruimtes van de woning.
Op de vloer ligt een nette laminaatvloer welke drempelloos overgaat naar de verschillende leefvertrekken.
Het woongedeelte bestaat uit een zithoek en een open keuken. Deze woonruimte is royaal opgezet en heeft grote ramen waar het daglicht prettig naar binnen valt. Zodra de temperaturen enigszins aangenaam worden zet je waarschijnlijk al snel de deur naar het balkon open. Het balkon ligt op het westen, waardoor je ook na een lange dag werken kunt genieten van de zonnestralen. Het balkon biedt plaats aan ongeveer 2 personen.
De nette keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, combi oven en een koelkast.
Vanuit de hal bereik je de 2 slaapkamers in het appartement. Beide slaapkamers beschikken over een groot dakraam.
De badkamer is geheel betegeld in lichte tinten. Hier zie je een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. In de hal vind je een separate toiletruimte.
Verder is er een berging aanwezig waar de cv-ketel hangt en waar je de witgoedaansluitingen aantreft.
BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige ligging met winkels en overige voorzieningen op loopafstand;
- Met videofoon beveiligde toegang tot centrale hal met trap en lift.
- Drempelloze laminaat vloer in het appartement;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Heerlijk zonovergoten balkon op het westen met zonwering;
- 2 slaapkamers met dakraam;
- Moderne badkamer met een ligbad, douche en een wastafelmeubel;
- Afzonderlijke toiletruimte;
- Ruime hal voor de garderobe en om indien gewenst plek voor een extra kast te plaatsen;
- Berging met witgoedaansluitingen, cv-ketel en bergruimte;
- Eigen parkeerplaats en een fietsenberging op de begane grond;
- Kleinschalig appartementencomplex met een goed beheerde en actieve VvE;
- Maandelijkse bijdrage VvE "Zandhoek": € 115,-;
- Woonoppervlakte ca. 79 m²;
- Fietsenberging ca. 5 m²;
- Bouwjaar 2007;
- Energielabel A.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Open keuken Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

Zandstraat 76
6658CW Beneden-Leeuwen (Gelderland)
T: 0487-517777
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zandstraat in Beneden-leeuwen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.