Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


WEDEROM EEN PLAATJE OP RÉSIDENCE TERGOUW TE KOOP! HEERLIJK GELEGEN VRIJSTAANDE CHALET AAN HET WATER MET AANGEBOUWDE SERRE, CARPORT, 2 SLAAPKAMERS EN EEN PERMANENTE WOONBESTEMMING. OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 392 M2 KUNT U HIER WONEN IN EEN BOSRIJKE OMGEVING EN IN DE SCHADUW VAN HET CENTRUM VAN NIJMEGEN.

Deze zeer net afgewerkte en goed onderhouden chalet kenmerkt zich door het aangebouwde en verhoogde terras in de vorm van een serre waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven en waarbij u uitkijkt over de groenrijke tuin en het water. De serre is omringd met glas welke aan twee zijdes via een schuifsysteem af te sluiten is.
Deze chalet is opgebouwd met Red Cedar hout en het tuinhuis en de carport zijn hierop afgestemd. Dit grootse bezit biedt haar bewoners het perfecte buitenleven op een riant perceel, wat als een ware vakantie bestempeld kan worden.

Wonen op dit park is wonen in een bosrijk gebied, op loopafstand van de uiterwaarden en de Waal. Op fietsafstand vinden we ook het natuur- en recreatiegebied De Waaijer waarbij de Lentse Plas inmiddels ook een officiële zwemlocatie is. Ietwat verder vinden we de welbekende Nevengeul, welke tussen 2013 en 2015 is aangelegd om bij hoog water in de Waal meer water op te vangen in de geul. Hierdoor is De Spiegelwaal ontstaan. Een heerlijk water welke bijzonder geschikt is voor watersporten als kanovaren, roeien, windsurfen en zeilen. Uiteraard ook heerlijk om te zwemmen.

Verder is de chalet gelegen op 15 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen; de stad met een bruisende energie, leuke winkels, straatjes en activiteiten. Een fijn binnen/buiten leven , wonen en genieten te midden van natuur. Gelegen in een waterrijke en groene omgeving waar u goedkoop kunt wonen.
Het park is direct gelegen aan Nijmegen-Noord waar u allerlei faciliteiten als supermarkten, medische voorzieningen, scholen en sportverenigingen kunt vinden. Via de nieuwe stadsbrug is Nijmegen met de auto zeer snel te bereiken.


De auto kunt u op eigen terrein, onder de carport, parkeren. In de carport is ook bergruimte gerealiseerd. Hier kunt u o.a. uw (tuin)gereedschap kwijt. Via een verhoging lopen we naar de ingang van het chalet waar een gang direct toegang biedt aan de eerste slaapkamer. De eerste slaapkamer van 8,5 m² is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een bed met kast. Als we doorlopen komen we in een zeer verrassende ruimte van deze woning. De badkamer is maar liefst 10 m² groot, wat veel bewegingsruimte geeft. De badkamer is ingericht met een heerlijk en ruim lig/zitbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak en spots, designradiator en een douchecabine. De badkamer is in zijn geheel betegeld en geeft de optimale ontspanning.
Als we doorlopen komen we aan de andere zijde van het chalet waar de 2e slaapkamer is gerealiseerd. Dit is de grootste slaapkamer welke tevens is voorzien van een ruime (berg)kast, waar zich momenteel de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden. In de gang is ook een separaat toilet aanwezig.

Het woongedeelte is een heerlijke lichte ruimte met veel raampartijen. Je zal hier veel licht ervaren, mede door de schuifpui welke toegang biedt tot de serre welke in 2014 is aangebouwd. Vanuit hier kan buiten naar binnen worden gehaald en is er een heerlijk uitzicht op de achtertuin en het water. Verder biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. Om het helemaal af te maken staat hier een heerlijke haard voor de koude wintermaanden. De woonkamer loopt over in een open keuken die in een L-opstelling is gerealiseerd. De keuken biedt een 4 pits gasfornuis, koelkast, combi oven, spoelbak en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.



Over de gehele chalet is nog een (lage) bergzolder aanwezig voor al uw spullen.


De tuin, welke aan het water is gelegen, is strak maar toch zeer sfeervol ingericht. Deze ademt het bos en het buitenleven. De tuin is voor een groot deel voorzien van een mooi gazon gecominbeerd met kleurrijke beplanting en een heerlijke vlonder aan het water. Aan de zijkant van het chalet loopt de tuin nog een stukje door en is er een mooie ruimte voor een extra terras met een prieeltje of paviljoen. Achterin de tuin staat ook nog een tuinhuis voor uw tuinstoelen, fietsen, etc.
Door de verschillende mogelijkheden van terrasjes kan je in de zomer kiezen voor zowel schaduw als zon. De schaduw is uiteraard te vinden in de prachtige serre van 6,83 x 3,66. De verhoogde serre zorgt voor een speels karakter van de tuin maar uiteraard een heerlijke plek om te vertoeven.

Naast de heerlijke zonnige ligging van de tuin op het Zuiden, is de ligging aan het water een fantastische toevoeging. Heerlijk in een eigen bootje ronddobberen op een warme zomeravond, achteroverliggend en luisterend naar het kabbelende water. Wat een luxe!


LET OP! Op Résidence Tergouw zijn er parkkosten van toepassing. De parkkosten bedragen ca. € 1.940,- incl. btw per jaar. Dit bestaat uit de beheervergoeding, bijdrage slagboom en verwijdering huisvuil. De eenmalige instapvergoeding (entree) op het park bedraagt ca. € 2.500,-.

Het gehele jaar door landelijk wonen en genieten van de Gelderse natuur? Een woning kopen met een permanente woonbestemming? In een prachtige omgeving waar ieder seizoen iets te beleven valt? Dan is dit uw droombestemming! Gelegen in een groene en waterrijke omgeving, tussen Arnhem en Nijmegen, en ideaal voor rustzoekers. Verder zijn de volgende bijzonderheden bij deze woning te benoemen.

- Heerlijk vrije ligging
- Zeer ruim perceel
- Ook uitermate geschikt voor senioren en mindervaliden
- 392 m² EIGEN GROND
- Aangebouwde serre van 25 m²
- Haard
- Goed onderhouden park
- Parkkosten van toepassing
- Wonen in een groenrijke omgeving
- Permanent wonen toegestaan
- Direct nabij centrum Nijmegen en recreatiegebieden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Stacaravan
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 162
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 392
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.25
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 15.25
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1998
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Het woonhart makelaardij

Hoofdstraat 66
6673BH Andelst (Gelderland)
T: 0488-481566

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oude Groenestraat in Oosterhout?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Het woonhart makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.