Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen met grote klasse! Deze moderne GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met AANPANDIGE GARAGE heeft u veel te bieden: een PERFECTE LIGGING op een ruim opgezette locatie in buurt 8 aan de rand van de wijk Passewaaij, met aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht op een waterpartij, om de hoek het "Vuadabos", een groot natuurgebied om lekker met uw hond te struinen en het NS-station "Passewaaij" en de scholen op loopafstand. Sterke punten: een zeer royaal ruimteaanbod met een inhoud van maar liefst 510 m3 en een woonoppervlak van 140 m2, een hoogwaardige afwerking en een prima staat van onderhoud! In 2018 is zowel het binnen- als buitenschilderwerk uitgevoerd en de begane grond is voorzien van nieuw laminaat, in 2015 is een nieuwe HR CV-combiketel geplaatst.

Kortom een heerlijk ruim huis, op een prima stek gelegen!


INDELING: entree, hal, meterkast, (zwevend) toilet, doorgang naar de aanpandige garage, ruime, verrassend vormgegeven woonkamer met recent gelegde nieuwe laminaatvloer, echte OPEN HAARD met marmeren schouw, schuifpui naar de zongunstige en fraai aangelegde tuin, trapkast, open keuken met een L-opstelling in hoogglans uitvoering en met GRANIETEN BLAD en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, magnetron, keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en hetelucht oven, alles van de merken Siemens en Miele.

TUIN: achter de woning bevindt zich een fraaie, zongunstige tuin op het Zuid-Westen met mooie beplanting, tegelwerk en een hardhouten vlonderterras aan het water.

1E VERDIEPING: volledig voorzien van een parketvloer (schuren en behandelen naar eigen wens is mogelijk), de ruime overloop biedt toegang tot 3 prachtige slaapkamers van maar liefst 10, 14 en 15 m2, keurige badkamer welke volledig voorzien is van betegeling, vloerverwarming, een designhoekbad, een kwartronde hardglazen douchecabine, 2 wastafels geïntegreerd in een badmeubel en een 2e zwevend toilet.

2E VERDIEPING: volledig voorzien van een parketvloer, wasruimte voorzien van vloertegels en met recente Nefit HR-combiketel (2015) en witgoedaansluitingen, ruime open zolder met vrije indelingsmogelijkheden, 2 extra slaapkamers behoren hier zeker tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- perfecte ligging, geen directe overburen;;
- voor én achter een waterpartij;
- zongunstige tuin op het Zuid-Westen;
- een eigen terras aan het water;
- zeer ruim van inhoud en woonoppervlak;
- ruimte voor een vierde en vijfde slaapkamer op zolder;
- kunststof dakbedekking met een zeer lange levensduur;
- recente Nefit HR-combiketel uit 2015;
- direct op te leveren.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 96
Garage opp 16
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 248
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

IMMO van Wijk makelaardij

Het Jaagpad 4
4006GK Tiel (Gelderland)
T: 0344-633333

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boezem in Tiel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
IMMO van Wijk makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.