Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoek je een stijlvolle en authentieke sfeer? En wil je wonen in een van de mooiste straatjes van Nijmegen-Oost, met veel groen, leuke restaurantjes en gezellige kroegjes? Dan kom zeker kijken. Deze mooie bovenwoning ligt aan een gezellige en rustige eenrichtingsweg. Het centrum van Nijmegen is op slechts 10 minuten wandelafstand.

Deze charmante bovenwoning heeft een fijn dakterras waar het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven is. Het hoge plafond, de schouw in de woonkamer en de authentieke draagbalken in de slaapkamer dragen bij aan de karakteristieke uitstraling van het appartement.

Woonkamer met veel bergruimte

Via de trapopgang op de eerste verdieping bereik je het appartement. De trapopgang deel je tot aan de eerste verdieping met de bewoners van de eerste verdieping. Via een tussendeur en een eigen trapopgang bereik je de tweede verdieping waar het appartement gelegen is.

Je komt binnen in de hal met de toegang tot de slaapkamer, badkamer en het dakterras. Rechtdoor loop je naar de woonkamer en aansluitend de keuken in. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en kijkt uit over gezellige binnentuinen. In de woonkamer bevinden zich twee praktische inbouwkasten en sfeervolle schouw.

De halfopen keuken is in 2008 gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken zoals een combimagnetron, 5 pits kookplaat, vaatwasser en een inbouwkoelkast. Bij mooi weer kun je fijn de grote ramen open zetten. De kozijnen in de woonkamer en in de keuken zijn in 2018 vervangen, waarbij het enkel glas is vervangen door driedubbel glas.

Grote slaapkamer en comfortabele badkamer

De royale slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Naast het raam aan de voorzijde is er ook een lichtkoepel die de ruimte van veel natuurlijk licht voorziet. De authentieke draagbalken geven de slaapkamer extra veel sfeer. Je kunt hier naast een groot bed ook nog veel kasten kwijt.

De ruime badkamer is ook aan de voorzijde gelegen. De badkamer dateert uit 2001, in 2014 is het badkamermeubel vernieuwd. De badkamer is voorzien van een aparte douche, een ligbad, een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel.

Heerlijk dakterras en extra bergruimte in gezamenlijke kelder

Al vroeg in het voorjaar kun je lekker buiten ontbijten of dineren op het dakterras. Het dakterras ligt op het zuidoosten en heerlijk uit de wind. Door de fijne indeling is het dakterras geheel naar wens in te richten: denk bijvoorbeeld aan leuke bloembakken, een leuke loungeset of misschien wel een hoekje met je eigen kruiden!

Voor extra bergruimte is er een gezamenlijke kelder van circa 8,5 m2. Deze deel je met de onderburen: Acaciastraat 3.

Er is prettig contact in de straat en elk jaar wordt er een gezellig straatfeest gehouden. In de straat is er voldoende plek waar je gratis de auto kunt parkeren.

Praktisch:

• Woonoppervlak ca. 60 m²
• Dakterras van ca. 12 m²
• Voorzijde buiten in 2017 geschilderd
• VvE bijdrage van €26,- p.m.
• Bouwkundig rapport aanwezig


kijk op acaciastraat3a.nl voor de uitgebreide digitale brochure.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 60
Inhoud woonhuis 156
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 1
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

In Beeld Makelaardij

Alphons Sieberspad 21
6532AG Nijmegen (Gelderland)
T: 024-845 7440
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Acaciastraat in Nijmegen?