Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zoekt u leefruimte voor u zelf en uw gezin? Kom dan kijken op de Zonnedauw 51 in Tiel: een heerlijk ruim huis (inpandige breedte maar liefst 5,85 meter) met een keurig angelegde tuin! Dit herenhuis, type twee-onder-één kap, biedt alles wat u zich in deze klasse kunt wensen; een riante leefruimte, een grote, binnendoor bereikbare garage, 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping en een royale dakstudio op de 2e verdieping met toegang tot het grote, ZONNIGE DAKTERRAS met vrij uitzicht en een mooie tuin op het Zuid-Oosten. Om de hoek ligt het goed gesorteerde winkelcentrum "Passewaaij" met daarbij het medisch centrum en een drietal basisscholen en ook het eigen NS-station van de wijk ligt niet ver weg.

Klaar voor de volgende fase in uw wooncarriere? Neem dan spoedig contact met ons op!

INDELING: entree, hal, meterkast, volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, toegang tot de aangebouwde stenen garage (3 x 7 meter), deze heeft aan de voorzijde een kantel- en loopdeur en een deur naar de achtertuin. Riante Z-vormige woonkamer met erker en trapkast en voorzien van een laminaatvloer, de woonkamer beschikt over een HOUTGESTOOKTE OPEN HAARD met glasdeur. De volledig open keuken is voorzien van een ruime T-opstelling, in een grijze tint en voorzien van een Maple werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een electrische oven, een keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zongunstige tuin.

TUIN: de zongunstig op het Zuid-Oosten gelegen achtertuin is ca. 10,5 meter diep en 9,5 meter breed en is ca. 3 jaar geleden opnieuw aangelegd. De tuin is aangekleed met tegels, een vijvertje, kunstgras en siergrind, tevens is er een houten buitenberging aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is één opstelplaats voor uw auto aanwezig.

1E VERDIEPING: de gehele verdieping is voorzien van vinyl vloerafwerking, 3 mooie slaapkamers (8, 12 en 15 m2) met rechtopgaande wanden afgewerkt met spuitwerk, ruime, volledig betegelde (witte) badkamer met een plaatstalen ligbad, een hardglazen douchecabine, 2e zwevend toilet en een badmeubel met een tweetal keramische wasbakken.

2E VERDIEPING: via vaste trap, gehele verdieping voorzien van laminaat, overloop met witgoedaansluitingen en Remeha HR-combiketel uit 2008 (huur), schitterende ruime 4e slaapkamer (dakstudio) met veel lichtinval en kastruimte achter de schuifdeuren, toegang tot het op het Zuid-Oosten gelegen dakterras voorzien van vlonderdelen.

BIJZONDERHEDEN:
- Het schilderwerk is in 2015/2016 professioneel uitgevoerd;
- zeer ruime woning met extra grote, aanpandige garage;
- ruime en zongunstige tuin (Zuid-Oosten);
- 4 volwaardige slaapkamers;
- met echte houtkachel.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 95
Garage opp 21
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 228
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.5
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

IMMO van Wijk makelaardij

Het Jaagpad 4
4006GK Tiel (Gelderland)
T: 0344-633333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zonnedauw in Tiel?