Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Mazzelaar! Nét nu jij op huizenjacht bent komt deze leuke HOEKWONING met UITGEBOUWDE WOONKAMER en DAKKAPEL op de markt! Gebouwd in de eerste fase van Passewaay (dus in een reeds heerlijk begroeide, groene woonomgeving) tref je deze VERRASSEND RUIME en zeer sfeervolle hoekwoning met houten berging, extra grote woonkamer en een up-to-date afwerking, waaronder een mooie, recente keukenopstelling.

De ligging is zeer gunstig nabij één van de hoofd-uitvalswegen van de wijk en dus met een vlotte ontsluiting naar de snelwegen. Daarnaast is het eigen NS-station van de wijk op loopafstand en het Winkelcentrum Passewaaij en een drietal basisscholen liggen letterlijk om de hoek en ook het binnenkort nieuw te bouwen Winkelcentrum Kwadrant, met o.a. een Jumbo en een Aldi, ligt op slechts 6 minuten fietsafstand.

Wat denk je? ben jij de eerste die belt of mailt voor een afspraak?

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met closet en fonteintje, trapopgang, ruime uitgebouwde, lichte woonkamer van maar liefst ca. 5.50 meter breed en 9.50 meter diep, met dubbele OPENSLAANDE DEUREN en een afzonderlijke achterdeur naar de achtergelegen tuin. De woonkamer is vorzien van een fraaie zwevende massief eiken vloer en onder de trap is de praktische trapkast gesitueerd. Straatgericht is de open keuken gelegen welke is voorzien van een recente, ruime U-opstelling in mat wit met een donker duropal werkblad, de keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat met brede design afzuigschouw, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

TUIN: de op het Oosten gelegen achtertuin is ca. 10 meter diep en 7 meter breed, is vrijwel geheel voorzien van straatwerk en beschikt over een houten berging. De achtertuin is bereikbaar via een poortdeur naar het achterpad en langs de zijkant van de woning.

1E VERDIEPING: overloop, 3 mooie slaapkamers, waarvan de twee achterste slaapkamers zijn voorzien van een GROTE DAKKAPEL over bijna de gehele breedte van de woning. De nette badkamer is betegeld in beige/grijs getrommeld marmer, voorzien van een kunstof ligbad met douchewand, een 2e zwevend toilet en een meubel met RVS waskom.

2E VERDIEPING: via vaste trap bereikbaar, overloop met lichtinval via een Velux dakvenster, hier zijn de HR combiketel met ingebouwde boiler en de witgoedaansluitingen aanwezig. 4e slaapkamer met eveneens lichtinval via een Velux dakvenster, deze kamer is voorzien van ingebouwde kasten. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer sfeervolle hoekwoning;
- Ruime uitgebouwde woonkamer;
- 4 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel;
- Recente en complete keukenopstelling;
- Zeer centraal gelegen in de wijk.


Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 70
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 180
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10
Tuin breedte 7
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2002
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

IMMO van Wijk makelaardij

Het Jaagpad 4
4006GK Tiel (Gelderland)
T: 0344-633333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Notarisappel in Tiel?