Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de gewilde woonomgeving van Veenhof en Saltshof ligt deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde berging, 4 slaapkamers en een liefst 34 meter diepe achtertuin op het westen. Bouwjaar 1956. In 1997 zijn vrijwel alle kozijnen vernieuwd (HR+ glas). Op korte afstand van deze woning bevinden zich voorzieningen zoals basisschool met buitenschoolse opvang, diverse sportverenigingen en openbaar vervoer. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Het gezellige centrum van Wijchen en NS-station bevinden zich op circa 2 km afstand. Woonoppervlakte 115 m², overig inpandige ruimte 10 m², inhoud 470 m³, houten garage/tuinschuur (38 m²) met overkapping (14 m²). Perceeloppervlak 748 m². De aangebouwde berging (19 m²) is prima geschikt te maken als kantoor of praktijkruimte. Algemeen: vloeren begane grond deels van steen en deels van hout, verdiepingsvloer: steen. Houten dakbeschot. Dak, spouwmuren en vloeren zijn niet geïsoleerd. De woning dient inpandig te worden gemoderniseerd. Achtertuin met waterpuls. Gelet op de diepte van de achtertuin (34 meter) en de ontsluiting hiervan op de openbare weg (Paschalishof) is het perceel in beginsel geschikt om er een tweede woning op te realiseren. De haalbaarheid hiervan is nog niet onderzocht. Het perceel is in elk geval zeer geschikt voor het oprichten van een mantelzorgwoning. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, meerdere openbare parkeerplaatsen binnen 50 meter afstand. Aanvaarding in overleg.

Hal met toegang tot provisiekelder (6 m²), toilet, doucheruimte, woonkamer en suite, dichte woonkeuken, bijkeuken en berging met CV-ketel (2016);

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. 13, 11, 10 en 7 m²) waarvan 3 met vaste kasten;

Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Zeer diepe achtertuin met houten garage/tuinschuur op het westen.

Gelet op de diepte van de achtertuin (34 meter) en de ontsluiting hiervan op de openbare weg (Paschalishof) is het perceel in beginsel geschikt om er een tweede woning op te realiseren. De haalbaarheid hiervan is nog niet onderzocht. Het perceel is in elk geval zeer geschikt voor het oprichten van een mantelzorgwoning.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 483
Tuin voor Ja
Garage opp 38.29
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 748
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 34
Tuin breedte 14.2
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 26.2
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2016
Garage vrijstaand Hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Holenbergseweg in Wijchen?

Aangeboden door:

DEMAKELAAR B.V.