Achterstraat 29 , 4147AA Asperen

Centraal gelegen woning met bijzondere uitstraling
In de oude kern van het dorp Asperen vind u Achterstraat 29, een multifunctionele woning met vele mogelijkheden. Terwijl de voorzijde beschikt over de ambiance van een herenhuis, waant u zich aan de achterzijde in een oase van rust en ruimte.
Vlak achter de Achterstraat treft u rivier de Linge, die in de zomer uitkomst biedt voor een heerlijk verfrissende duik in het water.
Asperen is een centraal gelegen dorp in Nederland. Zo bereikt u binnen een half uur de grote steden Utrecht en ’s-Hertogenbosch en staat u met een uur rijden in Antwerpen en Amsterdam. Asperen is een relatief klein dorp, maar biedt voldoende gelegenheden om aan uw basisbehoeften te voldoen. Heeft u behoefte aan meer winkel- en horecagelegenheden? In dat geval biedt de nabijgelegen stad Leerdam de perfecte uitkomst. Binnen tien minuten rijden met de auto of de fiets staat u namelijk al in het centrum van Leerdam. Hier vindt u verschillende horecagelegenheden, supermarkten, kleding- en schoenenwinkels, drogisterijen, winkels met huishoudelijke artikelen, fietsenwinkels, een NS-station en nog veel meer. Bent u vaak met de auto op pad? Op een korte afstand vanaf Achterstraat 29 bereikt u de provinciale wegen N848 en N327, vanuit waar u binnen enkele minuten de A2 en en A15 treft.
Indeling
Aan de linkerzijde treft u de oprit met elektrisch afsluitbaar hekwerk die toegang tot de achtertuin verleent. De oprit biedt plaats voor het parkeren van maar liefst vier auto’s met aan het einde van de oprit een dubbele garage.
Begane grond
Via de voordeur en de hal bereikt u de riante woon- en eetkamer. Onder de hal bevindt zich de entrée naar de kelder.
Dankzij de grote ramen aan de voorzijde van de woning en de open doorgang naar de keuken is de woon-/eetkamer voorzien van een prachtige lichtinval. Hierdoor beschikt de ruimte over een open, lichte uitstraling.
De ruime keuken biedt veel bewegingsvrijheid en ruimte voor een extra eettafel. De laminaatvloer is vanuit de woon-/eetkamer doorgetrokken naar de keuken, waardoor deze één geheel vormen. De keuken is voorzien, een natuurstenen aanrechtblad, een oven, vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en voldoende opbergruimte.
In de keuken bevinden zich twee openslaande deuren naar de tuin.
Aan de rechterzijde van de keuken vind u de hal met de achterdeur op de begane grond. Deze hal
biedt toegang tot de tuin, de trap naar de eerste verdieping en een aangrenzende hal.
Alle ruimtes vanaf deze aangrenzende hal hebben vloerverwarming en een mooie tegelvloer en maken deze woning levensbestendig. Zo vind u hier een waskamer, badkamer (met stortdouche, handdouche, massagestralen en Bluetooth), het (aparte) toilet en de zeer ruime master bedroom. De ramen en het hoge plafond in deze slaapkamer zorgen voor een grote, open en lichte uitstraling.
De lichtkoepel in het plafond van de waskamer en badkamer voorzien deze ruimtes ook overdag van veel lichtinval.
.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u terecht op de overloop.
De overloop is voorzien van een groot kiep raam, inbouwkasten er is een luik in het plafond gesitueerd, vanwaar u de vliering kunt bereiken. Deze ruimte met stahoogte biedt een uitstekende gelegenheid om voorwerpen te stallen die u niet vaak gebruikt. De gehele bovenverdieping is voorzien van een houten vloer. De overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een badkamer met toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van twee draairamen, een verwarmingsradiator en een wastafel.
U vindt nog een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.Deze kamer is voorzien van twee grote raampartijen met een kiep systeem, en twee verwarmingsradiatoren.
De kleinere kamer, geschikt als kantoor , logeerkamer of kamertje voor kleine kinderen is nu in gebruik als inloopkast.
De badkamer op de eerste verdieping heeft een moderne uitstraling en beschikt over een draai raam, groot ligbad met handdouche, bluetooth, wastafel en toilet met ingebouwd waterreservoir.
De tuin
Als grote verassing vind u achter de woning een tuin van 1435 m2 !
Direct achter het huis is betegeld en biedt u meerdere ruimtes om zithoeken te realiseren. De ruime serre zorgt ervoor dat u ook met slecht weer kunt genieten van de tuin.
Via een kleine trap naar beneden bereikt u de rest van de tuin. De tuin is voorzien van een grondwaterpomp, een betegeld pad, gras, bomen en veel struiken. Dankzij het enorme oppervlak zijn de mogelijkheden enorm. Het houden van kleinvee, zwembad of vijver is qua ruimte gemakkelijk te realiseren. Er is in ieder geval meer dan genoeg ruimte voor al uw wensen!
Bijgebouwen
Aan het einde van de oprit bevindt zich de dubbele garage (met krachtstroom), op het dak van de garage liggen 18 zonnepanelen, bij normaal gezinsverbruik leveren de panelen meer energie op dan er verbruikt wordt.
In de tuin is een multifunctioneel kantoor om bijvoorbeeld ongestoord thuis te werken maar deze ruimte leent zich ook perfect voor een nagelstudio, kappersruimte of andere werkplek aan huis.
Bijna achter in de tuin een extra ruime hobby schuur waar u ongestoord kunt klussen.
Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenkant 2020
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrain
- Zeer royale tuin 1435m2
- Centrale ligging t.o.v. grote steden
- Dubbele garage
- Meerdere inbouwkasten
- Waterontharder in de kelder
- Zonnepanelen