Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een goed onderhouden en veelzijdige HELFT VAN DUBBEL met o.a. een ruime garage, 4 slaapkamers, stoere keuken en een rustige ligging met o.a. de bossen en weilanden bijna bij je om de hoek!

Wanneer je niet van klussen houdt en op de toekomst voorbereid wil zijn dan is dit een match! De woning is gebouwd in het jaar 1995 en staat op een perceel van 286 m2. De huidige eigenaren hebben de laatste jaren veel gedaan in de woning, óók op het gebied van verduurzaming. Er zijn 14 zonnepanelen, de begane grond is voorzien van vloerverwarming en er zijn twee lucht/lucht warmtepompen met in totaal zes binnen units die op alle slaapkamers zorgen voor verwarming en in de zomers voor verkoeling. Ook de woonkamer is voorzien van twee binnen units.
De woning is goed geïsoleerd en o.a. voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en van dubbele beglazing. Ook is recent (2021) het schilderwerk binnen- en buiten gedaan.
(Let op: het aanwezige energielabel is nog niet definitief, maar volgt binnenkort.*)

De garage is opgedeeld in twee gedeeltes. Het voorste gedeelte is in gebruik als garage/ schuur, het achterste gedeelte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Is voor jou thuiswerken ook de standaard geworden of zoek je een ruimte voor een salon of praktijk aan huis? En wat zo praktisch is: deze ruimte is inpandig bereikbaar en ook voorzien van vloerverwarming. De woning telt op de 1e verdieping drie slaapkamers en op de 2e verdieping is de vierde slaapkamer.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterop het perceel staat een houten tuinhuis.

Aan de Middenweg is het rustig wonen. De ligging nabij twee grote speeltuinen en met een basisschool op 5 minuten fietsafstand, maakt dit een fijne plek voor gezinnen. Het recreatiepark Landal 't Loo biedt ook het nodige vertier. Ga je graag de natuur in, dan zullen de bossen in de nabije omgeving je zeker blij maken. Voor je boodschappen hoef je niet ver. In Oldebroek en Wezep heb je de keuze aan supermarkten en andere voorzieningen. Hier ben je met ca. 5 minuten. En Zwolle, de dichtstbijzijnde grote stad, is met ca. 15-20 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime en lichte L-vormige woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde heb je ruimte voor een mooie eethoek. De openslaande tuindeuren zijn een mooie verbinding met je achtertuin. De ruime dichte keuken is voorzien van een stoere keukenopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. De inbouwapparatuur (m.u.v. de magnetron) is van 2019/2020.
Achter de keuken is de grote praktische bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, droger en de CV-ketel.
Vanuit de bijkeuken bereik je de berging achter de garage.

1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en royale badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.

2e Verdieping: deze keurig nette afgewerkte verdieping is voorzien van de vierde slaapkamer met groot dakraam. In de slaapkamer is een grote bergruimte bereikbaar waar je de nodige spullen kunt bergen.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 286 m2
Isolatie: dak, muur- vloerisolatie en dubbel glas
Er zijn 14 zonnepanelen
De CV-ketel Intergas Xtreme 36 is uit 2019 en de vloerverwarmingverdeler is uit 2020
Airconditioning in alle slaapkamers en woonkamer (warme lucht in de winter en koele lucht in de zomer!)
Binnen- en buitenschilderwerk in 2021 gedaan
Meterkast 2021 vernieuwd
Gelegen op een rustige plek in een bosrijke en landelijke omgeving
Zwolle met ca. 15-20 minuten bereikbaar

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 568
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 286
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Xtreme 36 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 980 Breedte: 950 Oppervlakte: 93
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 568
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 286
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Xtreme 36 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 980 Breedte: 950 Oppervlakte: 93
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middenweg in 't Loo Oldebroek?

Aangeboden door:

Keizer Garantiemakelaars Wezep

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middenweg in 't Loo Oldebroek?