Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar RUST en RUIMTE? kom dan snel kijken bij deze MODERNE 2-ONDER-1 KAPWONING met GARAGE. Deze heerlijke woning biedt u ruimte voor maar liefst 5 SLAAPKAMERS, is prima gelegen in een doodlopende straat in één van de rustigste deelbuurten van Passewaaij, nabij het uitgebreide groengebied "Vuadabos" aan de rand van de wijk. Het winkelcentrum en NS-station “Passewaay” zijn echter zeer nabij. De fraai aangelegde, zeer groene en diepe achtertuin ligt gunstig op de middag- en avondzon, dus hier is het prima toeven als u na een dag werken 's avonds thuis komt.

Deze woning op nummer 7 is nog in bezit bij de eerste eigenaren en verkeert in een prima staat van onderhoud. In recente jaren zijn de nodig aanpassingen doorgevoerd: in 2016 is een NIEUWE BADKAMER geïnstalleerd en tevens een nieuwe CV-ketel, in 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2019 zijn een tiental ZONNEPANELEN (3.000 Wp) aangebracht.

Hebben we uw belangstelling getrokken? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!

Entree, hal, meterkast, toilet met duoblok closet en fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (39 m²) met royale lichtinval, en openslaande deuren naar het terras. De vloer is afgewerkt met massief eiken delen (kunnen geschuurd worden) en de wanden zijn glad afgewerkt, de open keuken biedt een L-opstelling waarvan het werkblad is uitgevoerd in terrazzo. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, een elektrische oven, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een brede RVS-afzuigschouw, vanuit de keuken heb je een directe toegang tot de diepe, groene achtertuin, aanpandig bevindt zich een stenen garage met een garage kanteldeur v.v. een praktische loopdeur.

1E VERDIEPING: alle wanden zijn hier glad afgewerkt, overloop, 3 mooie, ruime slaapkamers waarvan de zeer ruime masterbedroomr (20 m²) de gehele breedte van de woning beslaat en beschikt over een frans balkon, FRAAIE BADKAMER uit 2016, volledig betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een groot kunststof ligbad, een badmeubel, een half-open douche met regendouche en een 2e toilet.

2E VERDIEPING: grote, open ruimte met HR-combiketel uit 2016, de witgoedaansluitingen en toegang tot het zonnige dakterras (12 m²), in de "dakkapel" aan de voorzijde heb je plaats voor een mooie, lichte 4e slaapkamer, het realiseren van een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

HIGHLIGHTS:
- op een perfecte, rustige locatie gelegen;
- zeer ruime woning met mogelijkheden;
- keurig bewoond en up-to-date;
- badkamer en CV-ketel zijn vernieuwd;
- 10 zonnepanelen aanwezig.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 512
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 105
Garage opp 20
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 260
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 512
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 105
Garage opp 20
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 260
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kwelder in Tiel?

Aangeboden door:

IMMO van Wijk makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kwelder in Tiel?