Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale, half vrijstaande twee-onder-één kapwoning met flinke diepe achtertuin en mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. De ruime oprit heeft genoeg ruimte voor meerdere auto's. Het pand ligt op korte afstand van het Radboud UMC, de Universiteit en de HAN. Op de rand van Heilig Landstichting nabij de bossen en de sportvelden. Aan het pand is in het souterrain een verrassende sfeervolle tuinkamer met sfeergashaard toegevoegd.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, gang met toegang trap naar provisiekelder. Ruime eetkamer/woonkeuken met vv. vijf pits kookplaat, vaatwasser, inbouw oven, afzuigkap, losse inbouw koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een groot terras dat uitzicht biedt over de prachtige tuin.

Souterrain:
Vanuit de woonkeuken bereikt men via een vaste trap het unieke souterrain dat ingericht is als heerlijke woon/tuinkamer Deze ruimte beschikt over een sfeervolle gashaard en heeft een buitendeur die aansluit op een riant overkapt terras. Vanuit dit terras heeft men toegang naar de heerlijke riante achtertuin. Deze beschikt over een zonneterras, een afgesloten deel met speelhuis en een grote vrijstaande garage met carport.

Kelder:
Vanuit de gang op de begane grond heeft men toegang tot de provisiekelder met wasmachine en droger aansluiting. Hier bevindt zich tevens de CV Installatie van NEFIT.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer voorzien van douchehoek en badkamermeubel met enkele wastafel. Vanuit de overloop heeft men via een vaste trap toegang naar de ruime zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Grote voorzolder met dakraam en toegang tot bergruimte.
Slaapkamer met twee dakramen waar middels één of twee dakkapellen twee slaapkamers te realiseren zijn. Momenteel in gebruik als één grote slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Inhoud circa 616 m³
* Perceel 580 m²
* NEFIT HR cv ketel bouwjaar 2005
* Voorzien van negen zonnepanelen uit 2020
* Aan de voorzijde bevinden zich 2 zonneschermen, waarvan er 1 elektrisch bedienbaar is.
* Door ligging in gemeente Berg en Dal zeer aantrekkelijke OZB-tarieven

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 187
Inhoud woonhuis 616
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 580
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 71
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 1300 Oppervlakte: 325
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 187
Inhoud woonhuis 616
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 580
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 71
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 1300 Oppervlakte: 325
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijmeegsebaan in Heilig Landstichting?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijmeegsebaan in Heilig Landstichting?