Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE EN EIGEN OPRIT

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een fijne locatie met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving gelegen. De woning beschikt over o.a. een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, aangebouwde garage met elektrische deur(18m2) en een voor-en achtertuin.

De plaats Varik maakt deel uit van de gemeente West Betuwe en is gunstig gelegen. De uitvalswegen naar de A2 en de A15 zijn gemakkelijk te bereiken en ook het openbaar vervoer zoals het station in Geldermalsen en Tiel is op 15 minuten afstand gelegen. De basisschool en verschillende sport -en recreatie mogelijkheden zijn te vinden in het dorp.

De woning is gebouwd in het jaar 1979 en heeft een totaal woonoppervlakte van ca. 110m2, met een inhoud van ca. 547 m3 en een perceeloppervlakte van ca. 271 m2. De twee-onder-een-kapwoning wordt verwarmd middels een Nefit ecoliner HR cv-ketel.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de hal voorzien van een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping krijg je toegang tot de eetkamer. Aanliggend aan de eetkamer is de half open keuken gelegen. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, oven en de afzuigkap. De keuken is eenvoudig ingericht en dient gemoderniseerd te worden. Achter de keuken is de woonkamer gelegen. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. Tevens is de woning geheel naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde is de bijkeuken gelegen, deze is te bereiken vanuit de eetkamer en de garage. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de tuin - gelegen op het zuidoosten - te bereiken. De tuin is zonnig gelegen en ca. 12 meter diep. De woning beschikt over een van steen aangebouwde garage. De garage is voorzien van elektra en een vlizo trap naar de vliering.

Eerste verdieping: vanaf de overloop krijg je toegang tot drie ruime slaapkamer (9m2, 14m2 en 16m2) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, sanibroyeur en wastafel.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop - voorzien van de opstelling van de cv-ketel - is de vierde zolder slaapkamer te bereiken. Op de zolder kamer is een dakkapel te realiseren die voor meer lichtinval en ruimte kan zorgen.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
- ruime garage (18m2) voorzien van elektra;
- voor-en achtertuin;
- achtertuin zonnig gelegen op het zuidoosten;
- vier ruime slaapkamers;
- keuken dient gemoderniseerd te worden;
- centraal gelegen vlakbij de uitvalswegen de A2 en de A15.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 547
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 271
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Ecoliner Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1000 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 547
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 271
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Ecoliner Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1000 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer - Smit makelaarshuijs

De nieuwste koopwoningen in Varik

Buitenhof, Buitenhof 37, 4064EV, Varik, Gelderland
Buitenhof 37

€ 308.000 k.k.

4064EV Varik

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.