Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interactief virtueel bezichtigen? Dat kan direct via onze website! De uitgebreide virtuele bezichtiging liever in je mailbox? Download dan hiernaast de brochure en wij sturen je de link toe.

TOPLOCATIE – VRIJSTAANDE VILLA - RIANT WONEN – SCHITTEREND MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW. Dit zijn de speerpunten van deze vrijstaande villa aan de Veldstraat op een perceel grond van maar liefst 1.180 m² en een woonoppervlak van circa 200 m². Het riante bijgebouw met een oppervlak van circa 80 m² is gebouwd als zwembad en doet nu dienst als atelier. Dit multifunctionele gebouw kent diverse gebruiksmogelijkheden, wij denken aan bijvoorbeeld luxe binnenzwembad, mantelzorgwoning, kantoor/praktijk aan huis, hobbyruimte, werkplaats, atelier.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 650.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De voortuin zorgt voor de nodige beschutting waardoor de privacy binnen optimaal is. De oprit leidt naar de voordeur. In de ruime hal met vide voel je direct de ruimtelijke opzet van de woning. Er is hier een groot toilet met wastafel aanwezig. De heerlijke lichte L-vormige woonkamer is ruim bemeten en voorzien van een chique parketvloer en een schouw met gashaard. Deze living is gesitueerd op het zuidoosten en heeft daardoor de gehele dag veel lichtinval. Aan de zonkant zijn hier screens aanwezig. De open keuken is naar de tuin gericht. Omstreeks 2005 is het huidige keukenblok geplaatst en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Handige bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast en wastafel. De ruime garage is inpandig te bereiken en is verwarmd.

De riante overloop op de verdieping geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers met vaste kasten en een inloopkast. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. CV-ruimte met de ATAG CV Ketel 2009. Middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken met stahoogte in de nok. Deze verdieping zou zeer zeker geschikt gemaakt kunnen worden als enkele werk/hobbykamers.

De tuin rondom is schitterend begroeid en biedt optimale privacy. Je waant je echt in het bos in je eigen tuin. Het riante en luxe bijgebouw is gebouwd als binnenzwembad. Dit gebouw met souterrain doet echter al jaren dienst als werkruimte en atelier. Uiteraard biedt dit object plenty mogelijkheden en het aanpassen naar een mantelzorgwoning is ook eenvoudig. Dus het is recht een multifunctioneel bijgebouw. Dit gebouw is in 1981 gerealiseerd en wordt verwarmd middels een CV (Remeha 2010).

Bijzonderheden: De woning is gebouwd omstreeks 1976 en het bijgebouw in 1981 De inhoud van de woning is circa 800 m³ en de woonoppervlakte circa 194 m² De perceeloppervlakte is 1.180 m² Degelijke houten kozijnen met deels dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken/screens Aanvaarding in overleg

Locatie Ulft is met ruim 10.000 inwoners de grootste plaats binnen de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Ulft heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten en landelijke ketens zoals HEMA en Action. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. Er is een levendig verenigingsleven en de voormalige DRU fabriek is nu een populair cultureel centrum met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, theater- en filmvoorstellingen en exposities. Ulft is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3 en ook de busverbindingen zijn goed.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 800

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 400
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1180
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2000
Tuin breedte 2000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas;dakisolatie
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 800

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 400
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1180
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2000
Tuin breedte 2000
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas;dakisolatie
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Heutinck makelaardij B.V.

De nieuwste koopwoningen in Ulft

Pol, Pol 15a, 7071PM, Ulft, Gelderland
Pol 15a

€ 325.000 k.k.

7071PM Ulft

Dierenriem, Dierenriem 30, 7071TH, Ulft, Gelderland
Dierenriem 30

€ 440.000 k.k.

7071TH Ulft

Parkietstraat, Parkietstraat 33, 7071JD, Ulft, Gelderland
Parkietstraat 33

€ 350.000 k.k.

7071JD Ulft

Hogeweg, Hogeweg 17B, 7071GA, Ulft, Gelderland
Hogeweg 17B

€ 219.000 k.k.

7071GA Ulft

Deken Nijkampstraat, Deken Nijkampstraat 21-23, 7071BN, Ulft, Gelderland
Deken Nijkampstraat 21-23

€ 395.000 k.k.

7071BN Ulft

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.