Winselingseweg 2-L 6541AK Nijmegen

Wonen in het populaire Koningsdaal!! Het kan nu, want dit schitterende appartement staat te koop. Het complex heeft een liftinstallatie dus is voor meerdere doelgroepen geschikt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Label A. Daarnaast is er een royaal balkon op het zuid westen en een berging in het souterrain.

Het appartement ligt op een fantastische locatie nabij het centrum van Nijmegen en alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving bereikbaar.

Wonen in Koningsdaal betekent wonen nabij de Waal en de binnenstad van Nijmegen. De wijk biedt veel woon- en leefplezier dankzij diverse voorzieningen zoals restaurants/cafés, sportaccommodaties en ontspanning en cultuur, onder andere in het nabijgelegen Honigcomplex en Cultuurspinnerij De Vasim. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Nijmegen.

INDELING
Begane grond: centrale entree met bellentableau, hal met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie, gezamenlijke binnentuin met toegang naar de berging.

Appartement: 2e verdieping, entree, gang met berging, meterkast en moderne toiletruimte, lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon en moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn 2 slaapkamers (7 m2 en 16 m2), en een zeer royale berging met wasmachine aansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Alle wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt. Het is een appartement waar je direct in kunt trekken.

Via de woonkamer is het op het zuidoosten gelegen balkon bereikbaar. Het balkon is voorzien van een overkapping en prachtig uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
* Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
* De weurtseweg wordt een fietsweg met een maximumsnelheid van 30km/u (volgens de laatste plannen)
* Nabij De Oversteek waardoor u met de auto snel op de uitvalswegen A15 en A325 bent;
* Sportaccommodaties, restaurants/cafés, cultuur en meer dichtbij in het Honigcomplex en Cultuurspinnerij De Vasim;
* Nabij het centrum van Nijmegen, centraal station en bushaltes;
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 103,-.

Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: circa 75 m2
Inhoud: 240 m3