Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze keurig onderhouden, praktische, royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, oprit en sfeervolle tuin met tuinkamer en tuinhuis, bevindt zich op een mooie, kindvriendelijke locatie in het dorp Nederhemert.

Nederhemert is een dorp in de gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland met ongeveer 1769 inwoners. Alle voorzieningen zijn in het dorp te vinden, zoals de basisschool, kerk en allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Naast de woning bevindt zich het gezondheidscentrum en op loopafstand van de woning is een leuk speeltuintje voor de kinderen. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand.

De woning is in 1991 gebouwd en is keurig onderhouden. Deze praktische woning heeft 2 verdiepingen met in totaal 7 slaapkamers en is daardoor zeer geschikt voor gezinnen. De gehele woning is in 2017 gerestyled zodat het instapklaar is. In april 2022 is het dak vernieuwd, geïsoleerd, nieuwe dakpannen en voorzien van 20 zonnepanelen. Achter de woning bevindt zich een gezellige tuinkamer met glazen schuifdeuren. De tuin is sfeervol aangelegd en keurig onderhouden en is voorzien van een mooi tuinhuis met een keukenblokje.
Kortom: een keurige, praktische woning met veel woongenot in een mooie omgeving!!

Indeling begane grond:
De entree is aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle ruime L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de keuken en de hal. Keuken met L-vormig keukenblok (2008) voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, keukenkraan met warm/kokend water en koud/gekoeld water (Franke), koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Er bevinden zich in de keuken openslaande deuren naar het achtergelegen terras. En er is toegang tot een ruime kelder, bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken met witgoedaansluitingen, geeft toegang tot de garage en dient tevens als achteringang.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Tussen de eerste en tweede verdieping bevindt zich een airconditioning van 2020. De ouderslaapkamer en een slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een spiegel met wastafel. Eén slaapkamer aan de achterzijde heeft een loopdeur naar het platdak . De badkamer (2017) is voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met spiegel en wastafel, toilet en designradiator.

Indeling tweede verdieping:
Vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot de overloop met bergkasten en drie slaapkamers, waarvan twee met bergruimte achter knieschotten.

Garage:
De garage is aangebouwd en is voorzien van een zolderverdieping met een houten trapopgang, een overheaddeur en een loopdeur naar het terras aan de achterzijde van de woning. Ook is er een krachtstroomaansluiting. Afmeting garage is 6,5 m x 6 m.

Tuin met tuinkamer en tuinhuis:
De tuin is sfeervol aangelegd en keurig onderhouden. In de achtertuin bevindt zich een gezellige tuinkamer met glazen schuifdeuren, waar je bij de eerste zonnestralen al heerlijk van de tuin kunt genieten. Afmeting tuinkamer 6 m x 3 m.
Het tuinhuis heeft openslaande deuren aan de voorzijde en heeft een keukenblokje. De tuin heeft een mooi gazon met vaste beregening, ook is er speelruimte voor de kinderen. De trampoline en het speeltoestel zijn ter overname.

Graag nodigen wij u uit om deze woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 630
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 630
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 7
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Gerard Vos Makelaardij