Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Er is geen mogelijkheid meer om deze woning te bezichtigen

Aan de geliefde en centraal gelegen "Van Peltlaan", is deze sfeervolle en perfect onderhouden woning te vinden. De prachtige jaren '30, twee-onder-één-kap, bevat een eigen oprit, drie slaapkamers, moderne badkamer en diepe achtertuin op het westen. In de woning bevinden zich authentieke onderdelen, maar is tegelijkertijd erg modern afgewerkt met in de badkamer een luxe spiegel met ledverlichting, granieten vloer mét vloerverwarming en speciaal ontworpen wastafel die slijtvast is.
Het woonhuis bevindt zich op een van de meest geliefde locaties, op loopafstand van het Radboud Ziekenhuis, Radboud Universiteit en Hogeschool. In de directe omgeving bevinden zich tevens lagere en middelbare scholen, diverse winkels en openbaar vervoer gelegenheden. Het centrum is op 10 min fietsafstand te bereiken.

Kelderruimte:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Entree, hal met originele granito vloer, meterkast en toegang naar de zonnige woonkamer, voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Half open praktisch ingerichte keuken met vier-pits gasfornuis met inbouwoven, afzuigkap, inbouwkoelkast, vaatwasser en een Grohe kokend waterkraan.
Achter de keuken bevindt zich de ruime toilet en wasruimte voorzien van wastafel en zwevend toilet.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de diepe zonnige achtertuin, voorzien van een tuinhuis en een ruime berging aan de achterzijde met elektra-aansluiting.

Eerste verdieping:
Lichte overloop met toegang naar twee keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de achterste via een soort vide met de zolder is verbonden. Behalve de badkamer is alles voorzien van een keurige laminaatvloer. De luxe en praktisch ingerichte badkamer is voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, speciaal ontworpen wastafelmeubel, en zwevend toilet. Deze ruimte is voorzien van een comfortabele vloerverwarming.
Vaste trap naar de bergzolder.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare keurig afgewerkte ruime zolderverdieping / vide met dakraam. Hier bevindt zich de CV-installatie.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1936
- Woonoppervlak: ca. 80 m²
- Cv installatie: Vaillant HR combiketel uit 2015
- Eerste verdieping voorzien van nieuwe lichte paneeldeuren met byzantijnglas
- Het gehele huis is voorzien van kunststofkozijnen (draai, kiep ramen)
- Dak is aantal jaren geleden vernieuwd en voorzien van isolatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 260
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vailant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 560 Oppervlakte: 168
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 260
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vailant Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 560 Oppervlakte: 168
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen