Aantrekkelijk en speels ingedeelde SPLIT LEVEL TUSSENWONING gelegen in het dorpshart van Haren.

Deze tussenwoning is bijzonder aantrekkelijk door zijn ruimtelijke indeling en de ligging direct achter de hoofdwinkelstraat in de dorpskern van Haren. De aanwezigheid van een inpandige garage in combinatie met de verschillende woonniveaus kenmerkt dit unieke en speelse woonhuis tot een SPLIT LEVEL DRIVE-IN woning. Het woonhuis ligt met de entree aan de voorzijde aan een autoluw en doodlopend deel van de Kroonkampweg. Aan de achter- en straatzijde ligt de zonnige tuin resp. zonneterras op het zuidwesten met aansluitend een gemeenteplantsoen.

Ligging Het woonhuis ligt direct achter de hoofdwinkelstraat in het levendige dorpshart van Haren dat over een gevarieerd en hoogwaardig winkelaanbod beschikt. De Jumbo-supermarkt ligt op loopafstand direct om de hoek. Het treinstation en het transferium aan de A28 liggen binnen enkele fietsminuten afstand zodat o.a. de stad Groningen uitstekend bereikbaar is.

Indeling Begane grond voorzijde: entree/hal met vaste (garderobe)kast, toegang tot de inpandige garage en toiletruimte met fonteintje. De garage annex bijkeuken 15 m2 is v.v. 2 openslaande deuren, een uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en toegang tot bergruimte. 1e verdieping achterzijde: achter-/eetkamer 18 m2 met terrasdeur, open keuken en provisiekast. De L-vormige keukeninrichting is v.v. lades, een lage apothekerskast, ingebouwd 4-pits gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde combi-oven-magnetron, vaatwasser en Quooker. 1e Verdieping voorzijde: woonkamer 24 m². 2e Verdieping achterzijde: overloop met bergruimte en een slaapkamer 14 m2 (voorheen 2 kamers) met toegang tot het achterbalkon over de volle breedte van de woning. 2e Verdieping voorzijde: overloop met c.v.-ruimte en 2 slaapkamers resp. 6 en 10 m2. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Kenmerken - perceeloppervlak: 67 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 97 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 15 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 14 m2 - inhoud: 410 m3 - kamers: 5 - bouwjaar: 1965

Duurzaamheid - c.v. met Atag HRE combi ketel bouwjaar 2017 - warmwater via c.v.ketel - geheel v.v. isolerende beglazing - energielabel C

Bijzonderheden - moderne elektrische groepenkast - dakbedekking vervangen in 2017 - zonwering aan de westzijde, beneden en boven - Quooker

Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: kroonkampweg50.nl