Binnenwiek 12 , 6003BX Weert

€ 548.000 k.k.

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Beschrijving

Startprijs € 548.000,- k.k. (bieden vanaf)

Waanzinnig, onder architectuur gebouwd, royaal penthouse van ca. 218 m2 op de bovenste verdieping van het kleinschalige Biesterbrug-complex met vier balkons op alle vier de windrichtingen.
Het appartement beschikt over o.a. een riante living, 2de living/ werkkamer, luxe leefkeuken, twee slaapkamers, badkamer, royale walk-in closet en vier prachtige balkons waardoor u altijd de keus heeft in de zon of in de schaduw te zitten, twee parkeerplaatsen en twee bergingen.
Het complex is gelegen op een unieke locatie nabij de Zuid-Willems vaart, het centrum en de uitvalswegen (A2).


Indeling appartement:

Vanuit de lift komt u op de eigen verdieping waar u de entree van het penthouse betreedt. Opvallend zijn meteen de hoge plafonds en de grote raampartijen.

Entree:
De ruime hal voorzien van fraaie houten vloer en neutrale behangwanden biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en een slimme meter), garderobekast (wtw-systeem en cv-ketel Vaillant 2007), toiletruimte en de royale living.

Toilet:
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Living:
De zeer royale, sfeervolle living van circa 70 m2 beschikt over een houten vloer (multi plank) en prachtige hoge plafonds (circa 5,5 meter schuin aflopend) waardoor de comfort en luxe u meteen tegemoet komt stralen. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het eerste balkon. In open verbinding staat de tweede living welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend als werk-/ hobbyruimte, atelier, derde slaapkamer of ruime loggia welke eenvoudig te creëren is door het tweede balkon te verlengen.

Keuken:
De gezellige leefkeuken wordt middels een dubbelzijdige kastenwand gescheiden van de living. De keuken in neutrale kleurstelling beschikt over een groot spoeleiland met bar waar u heerlijk kunt ontbijten of een wijntje kunt drinken tijdens het koken. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte en is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis (Miele), afzuigkap en in de kastenwand een combimagnetron, oven, koelkast en een vriezer met 2 lades.
In de keuken bevindt zich een schuifpui naar het derde balkon op het zuiden.

Slaapvleugel:
Via de tweede living heeft u toegang tot een brede gang welke leidt naar twee slaapkamers, badkamer, walk-in closet en berging.

Masterbedroom:
Deze waanzinnige masterbedroom is tevens voorzien van een hoog plafond en veel lichtinval middels de grote raampartijen en schuifpui naar het vierde balkon waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend zon.

Slaapkamer II:
De tweede slaapkamer kenmerkt zich tevens door het hoge plafond. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een vaste wastafel.

Badkamer:
Ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, ruime inloopdouche, ligbad, hangcloset, bidet en design radiator.

Walk-in closet:
De droom van iedere vrouw… Een fraaie walk-in closet met kastenwand op maat.

Berging/ wasruimte:
In deze berging bevindt zich de opstelling van een tweede wtw-systeem en cv-ketel (Intergas, circa 2015). Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Parkeerkelder:
In de parkeerkelder zijn twee parkeerplaatsen gelegen en twee extra bergingen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlak: circa 218 m2
• Inhoud: circa 724 m3
• Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing en hardhouten kozijnen
• Bijzondere architectuur (Mulleners & Mulleners)
• Voorheen twee appartementen waarvan 1 prachtig penthouse gecreëerd is
• Servicekosten: € 300,- per maand, gezonde VvE
• Veel licht, ruimte en luxe uitstraling
• Toekomstproof; drempelloos, ruime lift, brede gangen en deuren
• Moderne uitrusting: wtw-systeem, alarminstallatie en videofoon
• Twee parkeerplaatsen en twee bergingen in de ondergelegen parkeergarage
• Alle stedelijke voorzieningen op korte loopafstand, nabij uitvalswegen (A2)
• Fraaie groene omgeving en prachtig zicht op de Zuid Willemsvaart

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 217.8
Inhoud woonhuis 724
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Valkenswaardseweg 2
5595cb Leende (Noord-Brabant)
T: 0402062651
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Binnenwiek in Weert?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.