Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nette eengezinswoning met kelder, zolder, ruime woonkamer, aparte keuken met aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met douche met cabine en toilet, voor- en achtertuin en gelegen in de wijk Passart in gemeente Heerlen.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 3,65 x 2,40.
Wasruimte 2,85 x 2,40 met aansluitingen was-apparatuur, wasbak en deur naar achtertuin.
Opslagplaats 6,60 x 4,00 met geïsoleerd plafond en verwarming.
Plafondhoogte is 1,97 m.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, nieuwe meterkast, gastentoilet met duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 6,60 x 4,00/3,55 met plavuizenvloer en mogelijkheid om kachel aan te sluiten.
Keuken 3,80 x 2,75 met plavuizenvloer, deur naar kelder en achtertuin, muurkast en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met moderne afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, aparte keukentafel en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,15 met laminaatvloer en 2 muurkasten.
Slaapkamer 2: 3,95 x 2,70 met laminaatvloer en 1 muurkast.
Slaapkamer 3: 2,35 x 2,20 met laminaatvloer en 1 muurkast.
Badkamer 2,35 x 1,45 met plavuizenvloer, douche met cabine, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer en deur naar zolderberging 1,25 x 0,85 en vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4: 4,05 x 3,50/1,80 met laminaatvloer, dakkapel met LED-inbouwspots, twee elektrisch bedienbare rolluiken, berging onder schuine gedeelte dak en deur naar stookruimte.
Stookruimte met cv-combiketel Nefit Topline van 2012 (eigendom).

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken, waarvan 5 elektrisch bedienbaar.
Dak- en spouwmuurisolatie.
Alarminstallatie.
Voortuin met bestrating, rotstuin, beplanting en verlichting.
Achtertuin met bestrating, heg, houten schutting, verlichting, achteringang, tuinhuisje 2,35 x 2,35 met elektriciteit en deur naar kelder.
Deze goed onderhouden woning is gelegen in rustige straat in de wijk Passart in gemeente Heerlen.
Centraal gelegen ten opzichte van centrum van Heerlen, Hoensbroek en Brunssum.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Scholen, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 18.56
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 160
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6.75
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 2.75
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24.95
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Woning Makelaars Zuyd

Dokter Limpensstraat 13
6463DH Kerkrade (Limburg)
T: 06-27158181
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sparstraat in Heerlen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis